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Maison à vendre à BAUGE-EN-ANJOU de 148m²169 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 148 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
148m²
Pièces :
6
Chambres :
3
Terrain :
1 315m²
Chauffage :
Individuel
Année de construction :
1860

Le point fort de cette maisonthumbsup

avec dépendances


Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 148 m²

Maison de 148 m2 plein centre Baugé avec jardin clos de 1300 mètres

EXCLUSIVITE -En plein centre de Baugé, maison de bourg ancienne , proche écoles et commerces à pied , située dans un quartier calme , cette maison vous offre une surface de 148 m2 environ composée en Rez de chaussée , d'une salle à manger pouvant être transformée en chambre , d'un salon avec cheminée ouverte , d'une cuisine aménagée et équipée avec accès au jardin.
Une salle d'eau avec WC.
A l'étage , trois chambres dont une de 28 m2 , un bureau , une salle d'eau avec WC.
Pour compléter ce bien , une cave , un puits , abri de jardin , lavoir , poulailler, et une dépendance de 53 m2
avec petit garage.
Installation d'une pompe à chaleur ainsi qu'isolation des combles réalisés fin Février 2024
Nouveau DPE en cours.
Belle opportunité immobilière , premier achat ou investissement.
Plus de renseignements 06.60.08.03.05
A très bientôt pour une visite

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Brigitte BELLONE-CORNÉLY, Tél. : 06 60 08 03 05, E-mail : brigitte.bellonecornely@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 837 912 732

EXCLUSIVITE -En plein centre de Baugé, maison de bourg ancienne , proche écoles et commerces à pied , située dans un quartier calme , cette maison vous offre une surface de 148 m2 environ composée en Rez de chaussée , d'une salle à manger pouvant être transformée en chambre , d'un salon avec cheminée ouverte , d'une cuisine aménagée et équipée avec accès au jardin.
Une salle d'eau avec WC.
A l'étage , trois chambres dont une de 28 m2 , un bureau , une salle d'eau avec WC.
Pour compléter ce bien , une cave , un puits , abri de jardin , lavoir , poulailler, et une dépendance de 53 m2
avec petit garage.
Installation d'une pompe à chaleur ainsi qu'isolation des combles réalisés fin Février 2024
Nouveau DPE en cours.
Belle opportunité immobilière , premier achat ou investissement.
Plus de renseignements 06.60.08.03.05
A très bientôt pour une visite

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Brigitte BELLONE-CORNÉLY, Tél. : 06 60 08 03 05, E-mail : brigitte.bellonecornely@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 837 912 732

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
252kWh/m².an55*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2330€ / an
Maximum : 3180€ / an

Ce bien vous est proposé par

Brigitte Bellone-Cornély – Loire-Authion – 49250 – Conseiller SAFTI

Brigitte Bellone-Cornély

Loire-Authion (49250)

14 biens en portefeuille

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