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Maison à vendre à BAUGE-EN-ANJOU de 135m²208 999 €

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 135 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
135m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Terrain :
329m²
Chauffage :
Bois individuel
Année de construction :
1800

Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 135 m²

Maison de ville avec terrain de type T5

Située sur Baugé, en centre-ville, et proche des commerces et des écoles, je vous propose cette maison d'habitation sise sur une parcelle de 329m² close de murs. Une fois le portail franchi, vous découvrirez une belle cour aménagée et végétalisée, son espace BBQ, et sa pergola. La maison, qui se déploie sur 3 niveaux, invite à l'apaisement et à la sérénité. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie comprend un séjour avec son poêle à pellets ainsi que l'accès à la cave et une cuisine A/E récente. S'y ajoute une salle d'eau avec WC intégrés. Dans le continuum, vous trouverez deux salons d'ambiance. A l'étage, le palier dessert 3 chambres avec dressing et le dernier niveau propose une belle chambre parentale. Enfin, au registre des annexes, vous trouverez la buanderie et un garage, attenants tous deux à la maison. Produit qualitatif inédit !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 208 999 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Denis LANGLET, Tél. : 0630379008, E-mail : denis.langlet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 799 463 195

Située sur Baugé, en centre-ville, et proche des commerces et des écoles, je vous propose cette maison d'habitation sise sur une parcelle de 329m² close de murs. Une fois le portail franchi, vous découvrirez une belle cour aménagée et végétalisée, son espace BBQ, et sa pergola. La maison, qui se déploie sur 3 niveaux, invite à l'apaisement et à la sérénité. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie comprend un séjour avec son poêle à pellets ainsi que l'accès à la cave et une cuisine A/E récente. S'y ajoute une salle d'eau avec WC intégrés. Dans le continuum, vous trouverez deux salons d'ambiance. A l'étage, le palier dessert 3 chambres avec dressing et le dernier niveau propose une belle chambre parentale. Enfin, au registre des annexes, vous trouverez la buanderie et un garage, attenants tous deux à la maison. Produit qualitatif inédit !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 208 999 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Denis LANGLET, Tél. : 0630379008, E-mail : denis.langlet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 799 463 195

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
164kWh/m².an4*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1270€ / an
Maximum : 1790€ / an

Ce bien vous est proposé par

Denis Langlet – Bauge-En-Anjou – 49150 – Conseiller SAFTI

Denis Langlet

Baugé-En-Anjou (49150)

44 biens en portefeuille

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