Maison à vendre à BAUD de 195m²348 000 €
Réf 1583321
Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 195 m²
Maison
195m²
7
5
2
2
4 443m²
10
Électrique individuel
1972
Le point fort de cette maison
Calme et proximité de Baud
Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 195 m²
MAISON FAMILLIALE DE 195 M2 SUR TERRAIN DE 4443 M2 EN CAMPAGNE DE BAUD
Venez vite visiter cette maison traditionnelle sur sous- sol située à Baud (56150) dans d'un environnement paisible en pleine campagne, tout en restant à proximité des commerces, transports en commun tels que des lignes de bus, ainsi que des écoles et collèges. Idéal pour ceux recherchant la tranquillité à quelques pas des commodités.
Dotée d'un vaste terrain de 4443 m², l'extérieur bien aménagé saura satisfaire les passionnés de jardinage et les amateurs de plein air.
À l'intérieur de cette maison de 195 m², on retrouve au RDC :
- un salon séjour lumineux de plus de 40 m2
- une cuisine équipée et aménagée
- une grande chambre spacieuse avec dressing
- une salle de bain avec baignoire+ douche de plus de 18 m2
- 1 toilette
Se rajoute à ces beaux espaces une grande véranda de près de 25m2 construite en 2005 apportant luminosité, chaleur et cocooning.
A l'étage, un grand couloir vous amènera vers 4 autres chambres avec parquet flottant et une salle d'eau avec wc.
Un sous sol de 110 m2 vous assure stationnement pratique et sécurisé et un stockage supplémentaire.
Un garage supplémentaire vous permettra de stocker votre matériel de jardinage ou autre.
Assainissement par micro station conforme.
Fibre
menuiseries extérieures de 2020.
VMC récente.
Vidéo sur demande.
Un bien d'exception qui n'attend que son futur propriétaire alors contactez moi au 06 16 50 63 21 sans plus attendre !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 348 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960
Dotée d'un vaste terrain de 4443 m², l'extérieur bien aménagé saura satisfaire les passionnés de jardinage et les amateurs de plein air.
À l'intérieur de cette maison de 195 m², on retrouve au RDC :
- un salon séjour lumineux de plus de 40 m2
- une cuisine équipée et aménagée
- une grande chambre spacieuse avec dressing
- une salle de bain avec baignoire+ douche de plus de 18 m2
- 1 toilette
Se rajoute à ces beaux espaces une grande véranda de près de 25m2 construite en 2005 apportant luminosité, chaleur et cocooning.
A l'étage, un grand couloir vous amènera vers 4 autres chambres avec parquet flottant et une salle d'eau avec wc.
Un sous sol de 110 m2 vous assure stationnement pratique et sécurisé et un stockage supplémentaire.
Un garage supplémentaire vous permettra de stocker votre matériel de jardinage ou autre.
Assainissement par micro station conforme.
Fibre
menuiseries extérieures de 2020.
VMC récente.
Vidéo sur demande.
Un bien d'exception qui n'attend que son futur propriétaire alors contactez moi au 06 16 50 63 21 sans plus attendre !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 348 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3938€ et 5328€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Fabrice le Corvic
Guenin (56150)
100 biens en portefeuille
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