Maison à vendre à BAUD de 196m²364 000 €
Réf 1391193
Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 196 m²
Maison
196m²
8
6
2
2
3 755m²
Géothermique individuel
1968
Le point fort de cette maison
Terrain de 3755 m2 entièrement constructible, construction solide
Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 196 m²
Magnifique propriété dans un cadre verdoyant à proximité du bourg
Située à Guénin (56150), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié offrant à la fois un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en étant à proximité des écoles et des commerces, idéal pour les familles.
Cette maison est un véritable coup de coeur ! Entourée d'un vaste terrain de 3755 m² constructible, spacieuse avec ses190 m² habitable, construite sur un sous sol de 84m2 elle saura vous séduire.
Une fois que vous aurez franchie l'entrée vous arriverez dans un grand hall lumineux puis vous découvrirez le RDC qui vous offre une vie de plain-pied avec un grand salon séjour cuisine, un petit salon cosy avec un poêle à bois, un bureau, un WC, une salle d'eau et trois chambres.
L'étage n'est pas en reste avec ses 4 chambres dont deux avec point d'eau et une avec WC, un coin repos et lecture.
Les menuiseries sont toutes en double vitrage.
Assainissement tout à l'égout conforme.
Equipée de la géothermie et d'un poêle : un atout majeur.
Le terrain est magnifique avec ses grands espaces, son point d'eau, sa fontaine, et sa grande terrasse.
Le sous-sol peut accueillir trois véhicules, vous y trouverez également une salle d'eau buanderie, un atelier et un espace de stockage.
Il me tarde de vous la faire découvrir !
On se voit quand pour une visite ?
N'attendez plus et appelez-moi au 06 16 50 63 21
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 364 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960
Cette maison est un véritable coup de coeur ! Entourée d'un vaste terrain de 3755 m² constructible, spacieuse avec ses190 m² habitable, construite sur un sous sol de 84m2 elle saura vous séduire.
Une fois que vous aurez franchie l'entrée vous arriverez dans un grand hall lumineux puis vous découvrirez le RDC qui vous offre une vie de plain-pied avec un grand salon séjour cuisine, un petit salon cosy avec un poêle à bois, un bureau, un WC, une salle d'eau et trois chambres.
L'étage n'est pas en reste avec ses 4 chambres dont deux avec point d'eau et une avec WC, un coin repos et lecture.
Les menuiseries sont toutes en double vitrage.
Assainissement tout à l'égout conforme.
Equipée de la géothermie et d'un poêle : un atout majeur.
Le terrain est magnifique avec ses grands espaces, son point d'eau, sa fontaine, et sa grande terrasse.
Le sous-sol peut accueillir trois véhicules, vous y trouverez également une salle d'eau buanderie, un atelier et un espace de stockage.
Il me tarde de vous la faire découvrir !
On se voit quand pour une visite ?
N'attendez plus et appelez-moi au 06 16 50 63 21
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 364 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1570€ / an
Maximum : 2190€ / an
Ce bien vous est proposé par
Fabrice Le Corvic
Guenin (56150)
93 biens en portefeuille
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