Maison à vendre à BAUD de 92m²199 900 €

Situé dans un secteur dynamique et recherché, à proximité immédiate du centre-ville de Baud, cet ensemble immobilier offre une belle opportunité d’investissement ou d’installation pour un commerçant ou un investisseur.

Local commercial :
Surface de vente de 51 m², idéale pour accueillir votre activité et recevoir la clientèle dans un cadre visible et accessible.
Local technique de 31 m² avec sanitaires aux normes PMR, pouvant servir de réserve, laboratoire ou espace de préparation.

Maison attenante, idéale en logement de fonction ou pour une mise en location indépendante.
Composée de plusieurs pièces de vie réparties sur deux niveaux, elle offre un espace confortable pour un foyer ou du personnel.
À l’arrière du terrain, deux bâtiments supplémentaires, à rénover ou à démolir, offrant de belles possibilités d’aménagement : cour, terrasse, agrandissement, dépendances, etc.
L’ensemble est implanté sur un terrain permettant d’allier activité professionnelle et cadre de vie agréable.

À découvrir rapidement !
Ce bien rare sur le secteur de Baud allie visibilité, potentiel commercial et confort de vie.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie SCHOOF, Tél. : 0621955102, E-mail : nathalie.schoof@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 979 908 506