Réf 1494396
charmante maison de ville avec vue sur les marais salants
Au centre de BATZ SUR MER et au calme, venez découvrir cette charmante maison typique d'environ 91m2 nichée sur un beau jardin clos et arboré de 605m2 avec vue sur les marais salants. Idéalement située, elle permet de rejoindre commerces, services et école à pied. Elle comprend au rez-de-chaussée : un salon séjour lumineux avec un accès à une véranda donnant sur le jardin, une cuisine équipée/ aménagée et une salle d' eau avec wc récemment rénovés. Placards. A l'étage, un palier dessert deux grandes chambres. Avec un accès indépendant , une troisième chambres de 21m2 complètera le bien.
Le plus? très beau jardin bucolique à l' abri des regards, parfait pour les moments en famille ou pour jardiner.
Confort : Pompe à chaleur et Huisseries en PVC double vitrage
Atouts :Emplacement de choix : proche des commodités et du charme de Batz-sur-Mer.Vue imprenable sur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 367 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 355 005 €
Honoraires charge acquéreur : 12 495 € soit 3,52 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey LANGLOYS, Tél. : 07 84 58 21 24, E-mail : audrey.langloys@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 897 607 214
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110€ et 2900€ par an sur l'année 2021.
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