SAFTI (accueil)
print-logo

Maison à vendre à BASSENS de 154m²449 000 €

Bassens - 33530

Réf 1179842

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 154 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
154m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
1 000m²
Stationnements inclus :
6
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
2000

Le point fort de cette maisonthumbsup

La décoration, les pièces lumineuses, le sous-sol aménagé et indépendant ainsi que le grand jardin avec piscine sans vis-à-vis


Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 154 m²

Maison familiale avec piscine et jardin arboré

Idéalement située sur la commune de Bassens, dans un quartier calme et résidentiel à proximité de toutes les commodités (gare, tram A, nombreux commerces, médecins, écoles), cette maison récente aux finitions soignées offre un cadre de vie idéal au portes de Bordeaux.

Elle possède un jardin clos de 1000m2 avec une belle piscine ainsi qu'une terrasse en bois à la triple exposition, permettant de profiter de moments conviviaux en extérieur. La présence de nombreux arbres fruitiers (cerisiers, figuier, poirier, abricotier et noyer) est un bel atout pour les adeptes de jardins arborés.

D'une surface totale de 200m² environ (pour 154m² habitables), l'intérieur de la maison se compose au rez-de-chaussée de trois chambres spacieuses avec placards, d'une salle de bain mixte avec toilettes séparés, d'un salon lumineux et d'une cuisine fermée équipée.
Le sous-sol aménagé offre une deuxième entrée, une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec toilettes, un salon/buanderie, un dressing et un débarras. Cet espace totalement indépendant peut s'adapter à toutes vos idées d'agencement (cave à vin, local pour profession libérale, salle de jeu, logement Airbnb, etc.).

Ce bien coup de cœur n'attend plus que vos visites !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 449 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie MOREAU, Tél. : 0673021314, E-mail : aurelie.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 954 026 068

Idéalement située sur la commune de Bassens, dans un quartier calme et résidentiel à proximité de toutes les commodités (gare, tram A, nombreux commerces, médecins, écoles), cette maison récente aux finitions soignées offre un cadre de vie idéal au portes de Bordeaux.

Elle possède un jardin clos de 1000m2 avec une belle piscine ainsi qu'une terrasse en bois à la triple exposition, permettant de profiter de moments conviviaux en extérieur. La présence de nombreux arbres fruitiers (cerisiers, figuier, poirier, abricotier et noyer) est un bel atout pour les adeptes de jardins arborés.

D'une surface totale de 200m² environ (pour 154m² habitables), l'intérieur de la maison se compose au rez-de-chaussée de trois chambres spacieuses avec placards, d'une salle de bain mixte avec toilettes séparés, d'un salon lumineux et d'une cuisine fermée équipée.
Le sous-sol aménagé offre une deuxième entrée, une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec toilettes, un salon/buanderie, un dressing et un débarras. Cet espace totalement indépendant peut s'adapter à toutes vos idées d'agencement (cave à vin, local pour profession libérale, salle de jeu, logement Airbnb, etc.).

Ce bien coup de cœur n'attend plus que vos visites !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 449 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie MOREAU, Tél. : 0673021314, E-mail : aurelie.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 954 026 068

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
133kWh/m².an27*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1330€ / an
Maximum : 1860€ / an

Ce bien vous est proposé par

Aurélie Moreau – Carbon-Blanc – 33560 – Conseiller SAFTI

Aurélie Moreau

Carbon-Blanc (33560)

10 biens en portefeuille

Je souhaite être recontacté

Ces biens pourraient vous plaire