Située à Bassemberg (67220), cette maison de 70 m² repose sur un terrain de 394 m². Bassemberg, charmant village alsacien, offre un cadre paisible, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Proche de la nature, cette localité ravira les passionnés de randonnée et de gastronomie, grâce à sa proximité avec la Route des Vins et ses nombreux sentiers de promenade. Cette maison de 70 m², affiche un état général à rénover. Elle présente un potentiel d'aménagement pour créer un cocon douillet. Son terrain de 394 m² permet d'envisager de beaux moments en extérieur. Malgré son état, cette maison représente une belle opportunité pour les bricoleurs ou investisseurs souhaitant redonner vie à ce bien et profiter du calme et de l'authenticité de Bassemberg. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 78 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric RICHTER, Tél. : 0665670551, E-mail : cedric.richter@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 920 582 764

Située en pleine nature et sur les hauteurs du village de Lalaye (à 20mn de Sélestat), cette ravissante maison offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour les amoureux de la nature, du calme et de l'authenticité. Nichée sur un terrain spacieux de 17 ares, cette propriété de 130m² vous séduira par son charme et son confort. Son grand terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, tandis que son intérieur bien entretenu en fait un lieu de vie agréable. Orientés plein sud, la maison et le terrain offrent un bel ensoleillement toute la journée. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un salon-séjour lumineux de 35m², agrémenté d'une cheminée et d'un insert, parfait pour des soirées chaleureuses en famille ou entre amis. Le séjour donne sur un grand balcon surplombant une partie du terrain. Deux petites chambres offrent un espace confortable, l'une d'entre elles pouvant aisément servir de bureau selon vos besoins. Une cuisine ouverte, une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau pour votre confort au quotidien. À l'étage, un deuxième séjour lumineux vous offre un espace supplémentaire pour vous détendre ou recevoir, avec une petite pièce adjacente pouvant être transformée en dressing ou salle d'eau selon vos envies. Une spacieuse chambre principale de 20m², avec son dressing attenant, vous offre un espace de repos paisible et confortable. La cave dispose d'un espace entièrement aménagé de 65m² supplémentaires avec une entrée indépendante donnant sur une terrasse d'été, une salle d'eau + WC, un séjour et coin cuisine ainsi qu'un cellier. Idéal pour accueillir des invités ou pour une location saisonnière ! Cette maison offre un cadre de vie harmonieux et fonctionnel, avec un potentiel d'accueil appréciable. Son grand terrain et ses espaces bien agencés en font une propriété idéale pour créer des moments inoubliables en famille ou entre amis, tout en offrant la possibilité de générer des revenus complémentaires grâce à la location saisonnière. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison pleine de charme à Lalaye. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle demeure ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu JEHL, Tél. : 0630352622, E-mail : mathieu.jehl@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 521 873 828

Annonce immobilière : C’est au cœur de la Vallée de Villé, à 20 minutes de Sélestat, dans la commune de Lalaye que je vais vous faire découvrir cette magnifique maison de 97m2. Entièrement rénovée, celle-ci saura vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Cette propriété unique dispose de nombreux atouts, dont une piscine, un bassin à poissons, une rivière qui longe le terrain, et bien plus encore. Caractéristiques principales : - Superficie totale de 97m2. - 3 chambres spacieuses pour accueillir votre famille. - Une cuisine entièrement équipée et ouverte sur le séjour pour des moments de convivialité. - Double garage pour le stationnement de vos véhicules. - Une partie de la maison donne également la possibilité de créer un gîte permettant d’autofinancer une partie ou l’intégralité de votre achat. -Vallée dynamique, entourée par la nature, avec des possibilités infinies pour la détente et les loisirs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric RICHTER, Tél. : 0665670551, E-mail : cedric.richter@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 920 582 764

C’est dans le charmant village de Maisonsgoutte, à seulement 20 minutes de Sélestat et 45 minutes de Strasbourg, que je vous invite à découvrir cette propriété au sein d’un cadre paisible et idéal pour les familles à la recherche d'un havre de paix. La maison est répartie sur trois étages et dispose de nombreux espaces de vie confortables. Au premier étage, vous trouverez un grand salon-séjour lumineux, idéal pour accueillir vos invités et passer des moments conviviaux en famille. Sur le même niveau, une cuisine entièrement équipée, une salle de bain et un wc individuel. Au deuxième étage. Vous retrouverez trois chambres et un wc individuel offrant amplement d'espace pour accueillir votre famille. De plus, vous trouverez un accès aux combles qui offrent un espace supplémentaire de plus de 40 m2, que vous pouvez exploiter pour créer une belle salle de jeux ou une quatrième chambre selon vos besoins. La maison dispose également d’un grand sous-sol, avec un garage, un atelier , un wc individuel et un local contenant une chaudière à fioul récente et bien entretenue. Le terrain adjacent à la maison, situé à seulement 100 mètres, offre un magnifique jardin où vous pourrez organiser des barbecues en famille ou entre amis. Vous y trouverez également un abri pour les barbecues, vous permettant de profiter pleinement de votre espace extérieur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 101 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric RICHTER, Tél. : 0665670551, E-mail : cedric.richter@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 920 582 764

Vente interactive ! Saisissez cette opportunité avec cette belle maison située à Neubois. Offrant un potentiel remarquable, cette propriété nécessite une rénovation complète, offrant ainsi une toile vierge pour créer la maison de vos rêves dans un cadre idyllique. Caractéristiques Principales : Surface Généreuse : La maison s'étend sur environ 80 m² au rez-de-chaussée et 30 m² à l'étage, offrant un espace généreux pour créer votre intérieur idéal. Distribution Fonctionnelle : Au rez-de-chaussée, découvrez un salon, une cuisine, deux chambres en enfilade et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une salle d'eau, une cuisine, un salon, une chambre et un balcon, offrant une flexibilité dans l'aménagement de l'espace. Cave et Garages : Une belle cave et garages sont inclus, offrant un espace de stockage pratique et sécurisé pour vos besoins. Extérieur Paisible : Profitez d'un jardin, d'une petite dépendance (ancien gîte) , ainsi que d'une exposition ensoleillée et d'une vue dégagée sur les environs. **Chauffage au Bois Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 23/05/2024 à 20:00. Le prix de départ des offres est de 70 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 5 000 €. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat. En savoir plus sur le site WinUp Immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs DOS SANTOS, Tél. : 0645910927, E-mail : anais.ds@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 919 723 619

C’est au cœur d’une magnifique Vallée et de ses 18 communes dynamiques, que je vous invite à découvrir une véritable maison de maître des années 1934 située en plein cœur de Villé. Nichée sur un généreux terrain de plus de 1262m2 entièrement clôturé, vous retrouverez plus de 160m2 habitables répartis sur plusieurs niveaux. Découvrons cela ensemble : Rez-de-chaussée : -Un magnifique escalier Art Déco desservant sur chaque niveau de la maison. -La possibilité d’y faire plusieurs appartements serait envisageable. -Une porte vous donnera accès à deux caves, une buanderie, une remise, le local technique à fioul et de sa cuve de 3000L. 1er étage : -Une belle chambre en enfilade (15m2 et 9m2) -Un Wc individuel type rinçage à la Japonaise (1,5m2) -Cuisine avec cellier (17m2) -Possibilité d’accéder à l’extérieur depuis cette dernière via une porte fenêtre équipée d’un double vitrage. -Une somptueuse salle à manger disposant d’un poêle à bois, ouverte sur un salon exposé Sud/Est et son magnifique « Bow-window » vous offrant une vue incontournable (33,5m2) Deuxième étage : -Un bureau (9m2) -Une chambre ou une pièce pour la cusine (15m2) -Une grande pièce à vivre avec balcon en zinc (17m2) -Une grande piece pouvant servir de chambre ou de salle à manger (12,5m2) -Une salle d’eau rénovée soigneusement avec des matériaux haut de gamme, comprenant une belle douche italienne et un Wc (8,3m2) Troisième étage: -Vous retrouverez les combles bénéficiants d’un énorme potentiel. Ils vous donneront l’opportunité d’y faire un logement supplémentaire, une grand salle de jeu, et bien plus encore. Annexes : -Un garage avec deux entrées et deux places de parkings privées seront également à votre disposition le long de votre propriété. Celle-ci dispose également d’un terrain avec double accès permettant la mise en place d’un éventuel projet de construction. Ce que l’on aime : -Maison calme et lumineuse. -Une vue incontournable sur les hauteurs de la vallée de Villé. -Les surfaces généreuses pouvant correspondre à une grande famille ou un investisseur. -Électricité aux normes. -Assainissement aux normes. -Adoucisseur d’eau Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric RICHTER, Tél. : 0665670551, E-mail : cedric.richter@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 920 582 764

C’est dans la commune dynamique de Villé, que je vous invite à découvrir cette charmante maison de 110m2 rénovée avec beaucoup de goût. Située sur un terrain généreux de plus de 600m2, cette propriété saura vous offrir un cadre de vie confortable et chaleureux, parfait pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous y retrouverez: -Une entrée donnant sur une belle véranda couverte, une cuisine équipée, une belle pièce à vivre lumineuse, deux grandes chambres de 14m2 et 16 m2, un wc indépendant et une salle de bain. -Au premier étage, vous aurez accès à deux belles chambres mansardées de 19m2 à 21m2 au sol. Entre les deux chambres, une pièce centrale vous donnera la possibilité d’être exploiter comme bureau ou pièce de détente. -Au sous-sol, vous retrouverez un garage, un emplacement permettant de créer votre atelier, un espace buanderie et une pièce supplémentaire avec un puits doté d’une capacité de 300L. -À l'extérieur, une terrasse en bois offre un espace parfait pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. De plus, une dépendance à l'arrière du terrain offre la possibilité de créer un gîte supplémentaire, ajoutant ainsi une dimension supplémentaire à cette propriété polyvalente. -Du coté technique, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air-eau et d'un poêle à bois, garantissant un confort thermique optimal quelle que soit la saison. De plus, l'eau chaude est fournie par un ballon thermodynamique indépendant, assurant une efficacité énergétique maximale. Le confort est également assuré par le double vitrage présent dans toute la maison. Pour des économies d’énergie, la maison dispose d’une isolation intérieure polystyrène de 10cm à 12 cm et de 2x20cm de laine de verre dans les combles. La toiture, datant des années 1990, et la charpente traitée au xylophène offrent une tranquillité d'esprit supplémentaire en termes de durabilité et de sécurité. Pour en savoir davantage, je vous invite à prendre contact avec moi pour la découvrir dans les moindres détails. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 273 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric RICHTER, Tél. : 0665670551, E-mail : cedric.richter@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 920 582 764

7 Maisons à vendre, BASSEMBERG (67220)

Maison - 1 pièce - 70m²

Maison - 5 pièces - 130m²

Maison - 4 pièces - 97m²

Maison - 4 pièces - 85m²

Maison - 5 pièces - 121m²

Maison - 8 pièces - 160m²

Maison - 5 pièces - 110m²

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