849m²5 chambres
Belle maison individuelle dans quartier calme à Boust
EN EXCLUSIVITÉ À BOUST – BELLE MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN-PIED, 5 CHAMBRES, SOUS-SOL COMPLET ET JARDIN ARBORÉ DE PRÈS DE 850 M² !
Située à Boust, charmant village prisé pour son cadre de vie paisible, idéalement situé entre Hettange-Grande et Frisange (Luxembourg), Elise ZANAROLI vous invite à découvrir cette belle maison individuelle de plain-pied, nichée dans un quartier résidentiel calme, sur un magnifique terrain clos et arboré de près de 850 m².
Construite en 1976, cette maison offre 250 m² de surface au sol, dont 148 m² habitables, ainsi que de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Un espace de vie lumineux et convivial :
De plain-pied, vous découvrirez une cuisine équipée avec coin repas de 11,6 m², ainsi qu'un spacieux salon-séjour de 37 m², baigné de lumière et agrémenté d'une cheminée, qui se prolonge par une agréable véranda de 16 m², véritable espace de détente ouvert sur le jardin.
L'espace nuit se compose de 4 chambres (9 m², 11,3 m², 11,3 m² et 17 m²), d'une salle de bain avec baignoire, d'une salle de douche et de WC indépendants.
Un sous-sol complet aux multiples possibilités :
Véritable atout de cette propriété, le sous-sol offre des espaces supplémentaires particulièrement appréciables : une chambre de 18 m², une vaste pièce de 31 m² à aménager selon vos envies (salle de jeux, espace loisirs, bureau, chambre), un cellier de 5 m² ainsi qu'un grand garage de 54 m², permettant de stationner jusqu'à 3 véhicules en enfilade.
Un cadre de vie privilégié aux portes du Luxembourg :
À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin clos et arboré, offrant espace, tranquillité et intimité, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
Les atouts de cette maison : sa situation recherchée à proximité de la frontière luxembourgeoise, sa configuration de plain-pied, ses beaux volumes, sa luminosité, son environnement paisible et le formidable potentiel de son sous-sol.
Une maison familiale pleine de possibilités, à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 425 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Elise ZANAROLI, Tél. : 0684183827, E-mail : elise.zanaroli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 823997291
