Maison à vendre à BASLIEUX de 277m²499 000 €

Baslieux - 54620

Réf 892608

Aperçu de cette maison à vendre de 12 pièces et 277 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
277m²
Pièces :
12
Chambres :
5
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
1 245m²
Année de construction :
1830

Description de cette maison à vendre de 12 pièces et 277 m²

Maison de 277 m² avec 1245 m² de terrain

Mathieu et Laetitia vous présentent en exclusivité, à 15 minutes de Longwy, à Baslieux dans une rue calme proche de toutes commodités, à 18 minutes de la frontière Luxembourgeoise et à 17 minutes de Lonwgy, cette superbe maison individuelle de 277 m² édifiée sur un terrain clos et arboré de 1245 m².

Cette maison des années 1830 allie charme et modernité à la perfection.

Dès l'entrée, vous serez charmé par son premier salon possédant une superbe cheminée à foyer ouvert idéale pour une soirée détente auprès du feu.Elle possède également un second salon, une salle à manger, une pièce de 23 m² avec un billard pour les soirées entre amis, un wc séparé et une cuisine avec un accès direct à une belle terrasse orientée sud/ouest.Au même niveau se trouve un grand garage, une chaufferie et une buanderie.

À l'étage un palier dessert une grande salle de bain de 11 m², un wc séparé et cinq chambres dont une suite parentale de 33 m² avec dressing et salle de bain à finir (alimentation et évacuation d'eau sont déjà tirées)

Le plus de cette superbe demeure, une dépendance d'une surface de 28 m² pleine de charme accolée à la maison pouvant servir de cuisine d'été ou d’appartement privatif pour vos invités. Deux caves et un grenier aménageable viennent compléter ce bien.

Chaudière gaz à condensation couplée à un poêle et un insert à pellet /fenêtres PVC DV. Autant d'atouts qui font de cette maison individuelle un bien d’exception.

A visiter rapidement !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 499 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu HILT, Tél. : 06 61 76 42 58, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 832 097 547

Le point fort de cette maisonthumbsup

Charme et modernité

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
202kWh/m².an29*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 3330€ / an
Maximum : 4580€ / an

Ce bien vous est proposé par

Mathieu Hilt – Trieux  – 54750 – Conseiller SAFTI

Mathieu Hilt

Trieux (54750)

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