Au coeur d'un village thiérachien, venez découvrir cette maison typique de 6 pièces d'environ 100 m2 habitable. Dotée d'un fort potentiel (possibilité de créer 3 chambres au grenier aménageable) gràce à une charpente en parfait état, cette maison se compose au R.D.C. d'une cuisine, séjour, salon, 1 S.D.B avec douche italienne et d'un WC séparé. En extérieur, un joli terrain de 960 m2 et un garage récent sur le devant permettent de répondre à tous les critères généralement demandés avec son école maternelle, à proximité des commerces et de la forêt du Nouvion. Toiture correcte. Cette maison conviendrait parfaitement à un bricoleur pour continuer d'isoler les pièces (menuiserie double vitrage déjà existante). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 68 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guy CAPITAINE, Tél. : 06 81 61 80 01, E-mail : guy.capitaine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 500 237 409

Nous vous proposons cette jolie maison rénovée située à 15 minutes de Guise. En rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ( à aménager selon votre goût) ouverte sur un grand séjour lumineux, une salle de bain avec baignoire d’angle et WC séparé. A l’étage un palier dessert un bureau, deux chambres ainsi qu’une pièce pouvant accueillir une salle d’eau, (les arrivées d’eau et évacuations sont prévues) ou y aménager un dressing. Fenêtres double vitrage, électricité, isolation neuves. Restera à votre charge les sols, terminer le garage et la clôture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 86 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine COORNAERT, Tél. : 06 66 02 30 60, E-mail : sabine.coornaert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 884 884 123

Située à Le Nouvion-en-Thiérache, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commodités. Avec ses 1440 m² de terrain, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, propice à la détente et aux moments en extérieur. À l'intérieur, vous découvrirez une surface habitable de 125 m² répartie sur 5 pièces lumineuses. Au rez-de chaussée vous pouvez découvrir une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une petite arrière cuisine et un WC. À L’étage les 3 chambres offrent un espace de repos confortable pour toute la famille, une salle de bain et un WC Au dernier étage un grenier pouvant être aménager. Cette maison nécessite des travaux. Avec un tel agencement, vous aurez la possibilité de donner libre cours à votre créativité et de personnaliser cette maison selon vos goûts et vos besoins. Cette maison dispose d'un garage avec porte motorisée attenant à la maison, dépendance et un beau jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 126 120 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amandine BRONSIN, Tél. : 06 29 23 04 04, E-mail : amandine.bronsin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 791 333 313

En plein centre ville et disposant de la proximité des commerces, des écoles et d'une crèche, venez visiter cette grande maison de 253 m2 habitable composée au rez de chaussée d'une grande pièce de 90 m2 avec une vitrine en double vitrage, une cuisine équipée, une salle à manger et 1 WC. A l'étage, 4 chambres, un salon, la S.D.B. et une pièce à vivre de 50 m2, un grenier aménageable, 2 caves et un grand garage (pour 2 ou 3 voitures) + une cour avec barbecue qui viennent compléter utilement la maison équipée d' une chaudière à pellets dont les économies sont substantielles en raison de l'isolation effectuée. Cet immeuble pourrait convenir aussi bien à un particulier qu'à un commerce (T.F. : 600 €) Prix à débattre Aide au financement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 105 270 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guy CAPITAINE, Tél. : 06 81 61 80 01, E-mail : guy.capitaine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 500 237 409

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