Réf 1669819
Maison de caractère en pierre – Coup de cœur assuré !
Dans un environnement calme et agréable, découvrez cette belle maison de 187 m² implantée sur une parcelle de 1122 m².
Son élégante façade en pierre de moellons lui confère un charme authentique et une identité unique dès le premier regard.
L'intérieur séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. La maison propose une entrée, un vaste salon séjour lumineux, trois chambres, un bureau, trois salles d'eau, deux cuisines ainsi qu'une buanderie, un cellier, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Une superbe mezzanine complète l'ensemble et laisse libre cours à vos projets : un atelier d'artiste, un coté bibliothèque. Vous aurez la possibilité de créer une 4eme chambre.
La maison bénéficie de 2 systèmes de chauffage, un poêle à bois et chauffage électrique et de 8 panneaux photovoltaïques,
À l'extérieur, le jardin de 1 122 m² permet de profiter pleinement du calme environnant et de moments privilégiés en famille ou entre amis.
Cette maison combine charme, espace et potentiel d'aménagement dans un cadre recherché.
Une opportunité rare à découvrir sans tarder.
Coup de cœur assuré !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 466 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey UNG, Tél. : 0660676196, E-mail : audrey.ung@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 881286389
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3663€ et 4956€ par an sur l'année 2021.
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