14 Maisons à vendre, BARON (33750)

Charmante maison de 140 m2 avec dépendance de 65m2 sur parcelle de 1700 m2
Située dans la charmante ville de Baron (33750), cette maison traditionnelle bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne. Proche des écoles et des crèches, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles. La proximité de la nature permet de profiter de balades en plein air et de se ressourcer, tout en restant à proximité des commodités essentielles.

À l'extérieur, la propriété s'étend sur un vaste terrain de 1704 m² agrémenté d'une dépendance de 60 m². Une grande terrasse invite à la détente et aux repas en plein air, tandis que le jardin offre de multiples possibilités d'aménagement. Trois places de parking extérieures garantissent un stationnement facile pour les résidents et les visiteurs.

À l'intérieur, la maison de 139 m² se compose de 5 pièces, dont un vaste séjour de 55 m2, une cuisine équipée ,3 chambres spacieuses et un bureau. Construite en 1996, cette propriété allie charme traditionnel et confort moderne. Avec une façade en enduit et des murs en bois, elle dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante. Parfaitement entretenue, cette maison offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour une vie de famille harmonieuse.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 312 700 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa FAURE, Tél. : 0650629326, E-mail : vanessa.faure@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 102431855

RARE, vue dégagée, 1 SDB par ch, sous sol 160m²
Maison contemporaine d'exception à Beychac-et-Caillau (33750) avec sous sol de 160m².
Plongez dans un cadre de vie rare et recherché, au cœur d’un environnement calme avec une vue imprenable sur un paysage dégagé et préservé. Cette maison de 2021, bâtie sur un terrain généreux de près de 1400 m², allie modernité, confort et matériaux de qualité.
Le jardin sans vis-à-vis, légèrement surélevé, dévoile une superbe terrasse dominant la nature environnante.

Un intérieur qui a tout pour séduire : entrée, vaste pièce de vie baignée de lumière avec très belle cuisine ouverte équipée aux finitions irréprochables, le tout prolongé par une terrasse qui fusionne harmonieusement intérieur et extérieur. La maison, actuellement d'une surface habitable de 134 m², comprend 4 chambres, dont 3 avec salle d’eau privative, idéales pour accueillir famille et invités en toute intimité, une suite parentale comprenant SDB privative (douche, WC, baignoire).
Pour votre confort quotidien, vous disposerez également d'un cellier attenant à la cuisine, 2 WC indépendants, un chauffage au sol pour une chaleur douce et homogène, accompagné d’une climatisation réversible par pompe à chaleur.

Un sous-sol exceptionnel : un atout rare ! Avec ses 160 m², il est déjà partiellement aménagé : 60 m² dédiés au garage, équipé d'une porte motorisée. Reste à cloisonner cette partie pour la séparer des 100 m² restant prêts à être transformés selon vos envies : baies vitrées et fenêtres avec volets électriques déjà installées, carrelage porcelanoza fourni., évacuation pour SDB, WC et cuisine déjà en place. Laissez libre cours à vos projets (espace de vie supplémentaire, atelier, 2eme logement…).
L’opportunité d’ajouter 100 m² supplémentaires à cette maison est une véritable pépite sur le marché local.
DPE A

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 369 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gwanaëlle MORILLON, Tél. : 06 62 65 92 23, E-mail : gwanaelle.morillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 528625130

Maison bois, projet familial ou professionnel
Sur la commune de Camarsac, découvrez ce chalet à ossature bois d'environ 105 m² habitables sur une parcelle de 900 m².
La maison se compose d’une pièce de vie, d’une cuisine et de trois chambres. Elle est raccordée au tout-à-l’égout et dispose également d’un grand garage de 53 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser entièrement le bien selon vos envies et vos besoins.
Grâce à sa configuration et à son emplacement, ce bien peut convenir aussi bien à un projet familial qu’à une activité professionnelle.
Une opportunité à découvrir. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 190 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 181 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 4,97 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CARROT, Tél. : 0767707529, E-mail : christelle.carrot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 852343235

Maison de 2019 chaleureuse décorée avec soin
Située à Saint-Germain-du-Puch, cette maison de 111 m² décorée avec soin, sans travaux à prévoir offre un cadre de vie agréable après une journée dans le tumulte bordelais, la proximité Libournaise ou le charme Créonais

Idéalement située dans la commune hors lotissement, à seulement 2 min du centre, du supermarché, banque, école et de l'incontournable restaurant "L'Atmosphère", cette maison construite en 2019 sous garantie dommage ouvrage et décennale représente la bonne combinaison entre fonctionnalité et esthétisme dans un cadre végétalisé de 533 m².

Elle bénéficie du confort nécessaire en 2026 avec une climatisation réversible dans toute la maison pour faire face à nos étés dantesques couplée à une consommation énergétique réduite (DPE AA) offrant une consommation annuelle maitrisée, des prestations modernes avec fermetures centralisées

Elle se compose d'un salon /séjour de 40 m² avec cuisine équipée de 10 m² et un cellier attenant.
La partie nuit est agréablement aménagée avec une chambre parentale de 15 m² avec dressing, salle d'eau et WC
A l'opposé, se situent 2 chambres avec une salle de bains (baignoire et douche) et un WC indépendant à l'entrée.

A l'extérieur, une belle terrasse en bois exotique, un cabanon de rangement bardé à claire voie et une zone de parking en enrobé pouvant loger jusqu'à 3 véhicules

Le tout sécurisé avec un portail à 2 vantaux automatisé.

N'hésitez pas à me contacter pour tout autre renseignement nécessaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 330 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Matthieu CAILLABA, Tél. : 0787056597, E-mail : matthieu.caillaba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro

Construite en 1975, cette maison de 147 m² sur un terrain de 5200 m² propose un espace de vie généreux. Composée de 6 pièces dont 4 chambres, elle offre un confort optimal pour toute la famille. Avec son style classique et son potentiel d'aménagement, cette propriété représente une opportunité idéale pour créer le lieu de vie dont vous avez toujours rêvé,
Située à Saint-Germain-du-Puch, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale de 147 m² habitables offre un beau potentiel pour les amoureux de nature, d’espace et de tranquillité.
Construite en 1975, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un agréable salon/salle à manger, d’une cuisine avec arrière-cuisine, d’une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que de deux chambres.

À l’étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires ainsi qu’une pièce pouvant être aménagée selon vos besoins en cinquième chambre, bureau ou espace loisirs.
La propriété dispose également d’un garage attenant de 17 m², d’un second garage de 80 m², offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d’aménagement.
Le tout est implanté sur une magnifique parcelle d’environ 5 200 m², idéale pour profiter pleinement des extérieurs et d’un cadre de vie privilégié.

Des travaux sont à prévoir, notamment concernant l’assainissement, le tableau électrique et le rafraîchissement général. Ces travaux offrent l’opportunité de personnaliser la maison à votre goût et de révéler tout son potentiel.

? Un bien rare par son terrain et ses volumes, idéal pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité, tout en restant proche des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 246 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie GALARDINI, Tél. : 0623120581, E-mail : emilie.galardini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 890619190

Saint-Germain-du-Puch
Cette maison bénéficie d'un environnement paisible à quelques pas du centre-ville offrant ainsi une vie tranquille avec toutes les commodités à proximité. Le terrain spacieux de 1 897 m² sans vis-à-vis, constitue un véritable atout pour profiter pleinement des espaces extérieurs.
On y trouve également 8 places de parking et une dépendance offrant de multiples possibilités d'aménagement, type appartement de type 3 idéale pour les projets créatifs ou de stockage, avec en plus une partie du terrain constructible.
À l'intérieur, cette maison de 157 m² propose une atmosphère chaleureuse. Avec ses six pièces bien agencées, dont trois chambres confortables avec placards, cette maison inspire à la fois convivialité et fonctionnalité.Une grande cuisine spacieuse, cellier buanderie, belle véranda qui ouvre directement sur la terrasse côté piscine parfait pour une famille en quête d'espace ou pour aménager des bureaux à domicile. L'année de construction de 1995 assure une structure solide et bien entretenue, complétant ainsi l'ensemble des avantages que cette maison exceptionnelle a à offrir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 405 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory AMATO, Tél. : 0609103146, E-mail : gregory.amato@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 531136760

maison de 92 m2 avec trois chambres et un bureau situé a Saint Quentin de Baron sur un terrain de 440m2 proche de toute commodité
Située dans la charmante commune de Saint-Quentin-de-Baron (33750), cette maison offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, avec la proximité de commodités telles que des écoles, un lycée, un collège, ainsi que des arrêts de bus facilitant les déplacements. Dotée de la climatisation et de la fibre optique, elle garantit confort et modernité à ses occupants.

À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 440 m² avec une agréable terrasse permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées. De plus, deux stationnements est prévu pour garer aisément deux véhicules en toute sécurité.

À l'intérieur, cette maison de 93 m² construite en 2018 présente une grande pièce de vie lumineuse, trois chambres confortables ainsi qu'un bureau. L'agencement harmonieux de ses 6 pièces crée un espace de vie fonctionnel, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LOBIT, Tél. : 0684143081, E-mail : frederic.lobit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 524318326

Maison 4 chambres
Venez découvrir cette maison traditionnelle alliant confort moderne, commodités à proximité immédiate tout en étant à la campagne, située dans la dynamique commune de Saint-Quentin de Baron à seulement 20 minutes de Libourne et 25 minutes de Bordeaux et à moins de 10 minutes de Créon.

Cette maison familiale de 115 m2, composée pour la partie jour d'une entrée, d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie exposée sud-ouest, d'une cuisine équipée séparée.
Coté nuit vous trouverez une suite parentale avec grand placard et salle de douche, trois autres belles chambres toutes équipées de grand placard, une salle de douche supplémentaire et un WC séparé.

A l'extérieur, laissez vous séduire par son jardin arboré et convivial propice aux moments chaleureux en famille ou avec les amis avec sa cuisine d'été, sa piscine hors sol, son terrain de pétanque et ses deux terrasses, le tout sur une parcelle entièrement clôturée et équipée d'un portail en aluminium.

Pour un confort optimal la maison est équipée d'une clim réversible neuve, du tout à l'égout et de la fibre optique.

Un garage de 15m2 accessible depuis la maison vient compléter cette maison idéal pour une vie de famille pratique et agréable.

A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 285 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie FORILLIERE, Tél. : 0688642730, E-mail : marie.forilliere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 942873290