Maison à vendre à BARBATRE de 135m²395 000 €

Située sur la commune de Barbâtre, sur l’île de Noirmoutier, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour les amoureux du littoral. D’une superficie d’environ 135 m², elle est édifiée sur un terrain de 805 m², à quelques minutes des plages.

La maison principale se compose d’un salon/séjour lumineux agrémenté d’un poêle à pellets, créant une ambiance chaleureuse en toute saison. Vous y trouverez également une cuisine équipée, trois chambres, ainsi qu’un garage attenant, pratique pour du stockage ou du stationnement. Elle est équipée d'une pompe à chaleur.
À cela s’ajoute une dépendance attenante, idéale pour la location saisonnière ou pour accueillir famille et amis en toute indépendance. Celle-ci comprend un séjour avec cheminée, une cuisine, une chambre et une salle d’eau.

Que vous recherchiez une résidence principale ou secondaire, cette propriété réunit tous les atouts pour vous séduire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 395 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 378 000 €
Honoraires charge acquéreur : 17 000 € soit 4,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane MAURICE, Tél. : 0601814409, E-mail : morgane.maurice@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 979 748 803