14 Maisons à vendre, BARBATRE (85630)

Maison clé en main à 700m des commerces, Barbâtre
À Barbâtre (85630), sur l'Île de Noirmoutier, laissez-vous séduire par cette maison de 2019, idéalement située dans un environnement recherché, entre mer et forêt. À proximité immédiate des commodités, le pont et le passage du Gois sont accessibles en quelques minutes seulement.

Implantée sur un terrain de 301 m², cette maison de 77 m² bénéficie d’un jardin et d’une terrasse exposée sud-ouest. Stationnement facile avec une place devant la maison et un garage fermé.

Classe énergétique A, cette maison se compose de 2 chambres, d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d’une salle d’eau et toilette séparé.

Atout majeur : son grand garage avec une belle hauteur sous plafond, offre un fort potentiel d’évolution selon vos envies (création d’une chambre supplémentaire, agrandissement de l’espace de vie, bureau, atelier…).

Idéale en résidence principale comme secondaire, à deux pas de l’océan.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 335 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Ameline SIGNORET, Tél. : 0649727934, E-mail : ameline.signoret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 893972687

Maison proche commerces et commodités de Barbâtre
Située sur la commune de Barbâtre, sur l’île de Noirmoutier, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des commodités et de la plage.

Édifiée sur une parcelle de 500 m², elle dispose d’un grand jardin exposé ouest, entièrement clôturé, offrant un agréable espace extérieur.

La maison comprend une petite véranda lumineuse, un salon/salle à manger ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée, deux chambres ainsi qu’une grande salle de bains avec baignoire d’angle et douche à l’italienne.

Un petit cellier/buanderie et un grand garage d’environ 26 m² complètent le bien.

La propriété dispose également d’un puits. Côté chauffage, la maison est équipée d’une cheminée au gaz ainsi que de convecteurs électriques.

Une maison idéale pour profiter pleinement du cadre de vie de l’île de Noirmoutier, à proximité de la plage et des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 350 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Ameline SIGNORET, Tél. : 0649727934, E-mail : ameline.signoret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 893972687

Ensemble immobilier à Barbatre
À seulement quelques pas de la plage et des commerces, découvrez cet ensemble immobilier rare bénéficiant d'une situation géographique privilégiée en bord de foret.

La propriété se compose d'une maison principale offrant quatre chambres, une pièce de vie, une cuisine et un grand garage, ainsi que deux dépendances avec cuisine, salle d'eau, wc, chambre, idéale pour accueillir famille et amis ou pour développer une activité locative saisonnière.

L'ensemble présente un fort potentiel d'aménagement et de valorisation. Des travaux sont à prévoir, permettant de personnaliser les lieux selon vos projets et vos envies.

Son emplacement recherché, à proximité immédiate du littoral et de toutes les commodités, constitue un véritable atout pour une résidence principale, secondaire ou un investissement.

Une opportunité rare dans un secteur prisé, à découvrir sans attendre.

En zone blanche du PPRL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 393 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 380 000 €
Honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 3,42 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica LEVASSEUR, Tél. : 0662289951, E-mail : jessica.levasseur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 932297286

Sur l'île de Noirmoutier
Nathalie Ramin, SAFTI, vous propose ce bien situé à quelques minutes des plages.
Découvrez cette charmante maison de 115m² qui offre un cadre de vie calme et agréable.

Caractéristiques principales:

- au rez de chaussée : entrée, cuisine séparée et aménagée, salon traversant avec alcôve et cheminée, bureau, chambre, salle de bain et WC séparé.
- A l'étage: un dégagement dessert 2 chambres et 1 WC.
- Garage
- Grand terrain arboré de 1530m² (non divisible)

Faire offre

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 334 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie RAMIN, Tél. : 06 68 53 56 99, E-mail : nathalie.ramin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 499148617

Maison 5 Pièces 102 M² - Barbâtre (85)
Située à Barbâtre (85630), cette maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement idéal en bout d'impasse, à seulement 10 minutes à pied de la plage par un chemin traversant la forêt et la dune.

Proche des petits commerces et du Super U, Barbâtre offre un cadre de vie alliant tranquillité et proximité des services.

Érigée sur un terrain de 509 m², cette maison de 102 m² propose une magnifique pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte équipée, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une seconde salle d'eau, et deux WC séparés.

Avec une isolation haut de gamme, une grande baie vitrée donnant accès au jardin exposé sud, un chauffage tout électrique basse consommation en classe énergétique A, ce bien est composé d'un jardin entièrement clos, d'un carport convertible en garage, et d'un abri de jardin.

Accueillant et moderne, cette maison allie confort et sécurité pour ses futurs résidents.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 448 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain THAURY, Tél. : 0647129859, E-mail : sylvain.thaury@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 982057267

A Barbâtre, grande maison de 180 m2 de surface habitable environ avec deux garages indépendants et une piscine couverte dans une propriété de 552 m2.
A quelques pas du centre de Barbâtre dans une rue calme et non loin de la plage, cette habitation avec un demi-étage comprend une grande salle à manger, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, un salon et une salle de jeux. La partie nuit se compose de six chambres dont deux à l'étage et quatre au rez de chaussée. Trois salles d'eau avec wc intégrés et une salle de bains avec aussi wc intégrés complètent le bien.
Une piscine couverte et un terrain arboré agrémente le bien.
Deux garages indépendants fermés
La propriété est entièrement close.
Un patio et une terrasse couverte complètent l'habitation.
Beau potentiel pour une grande famille ou location saisonnière...
A bientôt pour les visites!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 567 011 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christian GIRARD, Tél. : 06 73 58 24 20, E-mail : christian.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 397647256

A Barbâtre, maison de plain-pied de 75m2 de surface habitable sur une propriété de 600m2.
Dans un lotissement à l 'entrée de Barbâtre, cette maison comprend une belle pièce de vie avec l espace cuisine restant à aménager, trois chambres dont deux avec des placards intégrés, une salle de bains et des wc indépendants.
Un grand garage attenant.
Propriété en zone bleue.
Affaire à saisir!
A bientôt pour les visites...


3 chambres, salle de bains et WC séparé.

Garage attenant de 23m²

Plusieurs parkings extérieurs

Le tout sur un grand terrain de 600m² en zone bleue du PPRL actuel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 253 300 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christian GIRARD, Tél. : 06 73 58 24 20, E-mail : christian.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 397647256

A Barbâtre, maison en pierres de plain-pied de 41m2 de surface habitable dans une propriété close.
Petite maison située à 700 mètres de la plage par la pinède...
Cette maison comprend une pièce de vie avec un poêle à bois et un coin cuisine ouvert aménagée et équipée, deux chambres dont une petite, et une salle d'eau avec wc intégrés.
Petite propriété de 142 m2 avec terrasse et cabanons en bois.
Affaire à saisir.
A bientôt pour les visites!

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 228 580 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christian GIRARD, Tél. : 06 73 58 24 20, E-mail : christian.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 397647256