Réf 1668770
A la lisière de la foret et à 500m de la plage et des commerces, ensemble immobilier à fort potenciel
Ensemble immobilier à Barbatre
À seulement quelques pas de la plage et des commerces, découvrez cet ensemble immobilier rare bénéficiant d'une situation géographique privilégiée en bord de foret.
La propriété se compose d'une maison principale offrant quatre chambres, une pièce de vie, une cuisine et un grand garage, ainsi que deux dépendances avec cuisine, salle d'eau, wc, chambre, idéale pour accueillir famille et amis ou pour développer une activité locative saisonnière.
L'ensemble présente un fort potentiel d'aménagement et de valorisation. Des travaux sont à prévoir, permettant de personnaliser les lieux selon vos projets et vos envies.
Son emplacement recherché, à proximité immédiate du littoral et de toutes les commodités, constitue un véritable atout pour une résidence principale, secondaire ou un investissement.
Une opportunité rare dans un secteur prisé, à découvrir sans attendre.
En zone blanche du PPRL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 393 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 380 000 €
Honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 3,42 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica LEVASSEUR, Tél. : 0662289951, E-mail : jessica.levasseur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 932297286
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3050€ et 4160€ par an sur l'année 2021.
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