Réf 1702966
Idéal primo acquérant ou investissement locatif
Petit budget, zéro travaux!
Sur la commune de Barbaira 11800, belle maison de village lumineuse entièrement rénovée en 2026 à étrenner!
À environ 10 minutes de Carcassonne et 4 minutes de Capendu, la commune bénéficie d'un emplacement idéal.
Sa superficie d'environ 36m² répartie sur 2 niveaux offre un agencement bien pensé. Le rez-de-chaussée comprend un séjour/cuisine de 17m², le premier étage dessert un palier de près de 20 m² avec plafond cathédrale qui comprend une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.
Aucun travaux à prévoir! Toiture, façade, électricité et menuiseries neuves. Magnifique façade en pierres apparentes.
Un vrai petit cocon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 89 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Ange BENAROYA, Tél. : 0615210304, E-mail : marie-ange.benaroya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 921 603 288
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590€ et 840€ par an sur l'année 2021.
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