Réf 1711306
Entièrement rénovée • 2 chambres • Jardin clos • Stationnement • Excellente performance énergétique • À 15 min de Carcassonne
Maison 2 chambres, sous sol, jardin, parking
En exclusivité, à seulement 15 minutes de Carcassonne, découvrez cette charmante petite maison entièrement rénovée, offrant environ 61 m² habitables sur deux niveaux.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine équipée. À l’étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu’une salle d’eau.
La maison bénéficie également d’un sous-sol de 30 m² accessible depuis la rue, offrant un espace de rangement ou de stockage particulièrement appréciable.
Atout supplémentaire : situé juste en face de la maison, dans une petite impasse au calme, un superbe jardin clos ainsi que plusieurs places de stationnement viennent compléter l’ensemble.
Entièrement rénovée, la maison ne nécessite aucun travaux et est immédiatement habitable.
Excellente performance énergétique et taxe foncière modéré.
Un bien idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 95 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe VERGÉ, Tél. : 06 87 75 72 75, E-mail : philippe.verge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 824985469
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720€ et 1020€ par an sur l'année 2021.
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