Maison à vendre à BARACE de 138m²210 600 €

A 5 min de Daumeray et de Baracé, au cœur d’un hameau en campagne, cette ravissante longère du XVIIe siècle développe une surface habitable d’environ 138 m², implantée sur une parcelle d'environ 1 100 m².

Son logis, à l’authenticité préservée bénéficie de beaux volumes. Le rez-de-chaussée, dévoile une belle pièce de vie de 55 m2 comprenant l'espace cuisine où trône dans l'une de ses charmantes cheminées, un poêle à bois. Au niveau surélevé, le joli couloir dominé par sa belle anse en pierres offre 2 belles chambres avec vue sur le jardin ainsi qu'une salle de bains, également accessible depuis l'une d'elles. Un WC avec lave-mains complète ce niveau.
L'étage, mené par un escalier avec ses sublimes ferronneries souligne à nouveau le caractère authentique de cette bâtisse et dessert, d'une part, une vaste et lumineuse chambre et d'une chambre avec salle de douche ouverte en surplomb.

Vous retrouverez également une pièce d'environ 30 m2 en contiguë et accessible depuis la maison à réhabiliter. La partie souterraine offre le cellier, la lingerie, la cave accessible depuis les 2 extrémités de la maison.

Une surface de près de 190 m2 complète également cette prestation avec un garage et une aire de stationnement.
Assainissement individuel conforme. PAC air/eau et menuiseries double vitrage.

Un bien ouvert pour une résidence principale comme secondaire à découvrir le temps d'une visite à mes côtés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 210 600 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique HEMERY, Tél. : 0626147949, E-mail : veronique.hemery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 810 539 221