5 Maisons à vendre, BAN-SUR-MEURTHE-CLEFCY (88230)

Maison rénovée vendue meublée à 10mn de Gérardmer
Située au Grand Valtin, dans un secteur prisé à seulement 10 minutes de Gérardmer, cette maison rénovée vendue entièrement meublée est une opportunité rare.

Nichée dans un cadre naturel, calme et ressourçant, elle offre un fort potentiel en location saisonnière avec une capacité jusqu’à 12 couchages.

RDC : cuisine équipée, salon-séjour lumineux, 1 chambre, 1 salle de bain, 1 WC
Étage : mezzanine, espace bureau avec couchage, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 WC, pièce de stockage

En complément : garage, carport, atelier, buanderie, sur un terrain d’environ 1000 m².

Idéale en résidence secondaire, projet familial ou investissement locatif rentable avec différentes possibilités d’exploitation.

? Coup de cœur assuré !
Contactez Lisa au 06 46 14 67 52 pour une visite.

Opportunité d’investissement locatif 12 couchages. Accompagnement personnalisé avant, pendant et après la vente dans toutes vos démarches.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 390 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lisa BADONNEL, Tél. : 0646146752, E-mail : lisa.badonnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 511995672

MAISON DE CARACTERE AVEC DEPENDANCE , POTENTIEL LOCATIF, BEL ENVIRONNEMENT
A moins de 10 km de Gérardmer et Xonrupt, en altitude, au calme et au coeur de la nature, découvrez cette jolie bâtisse comprenant de beaux espaces, posée sur près de 4700 m² de terrain.
Bâtie en 1854 et en grande partie rénovée, elle offre l'authenticité de la pierre et le charme de l'ancien. Le rez-de-chaussée très douillet en hiver avec sa cheminée XXL et son poêle à pellets, offre de belles pièces de vie, 1 salle à manger, 1 cuisine, mais aussi véranda, rangements salle d'eau et WC. Un bel escalier bois dessert 4 chambres, 1 espace de vie, 1 salle de bains, 1WC et des placards à l'étage. Il reste un potentiel d'aménagement très intéressant dans les combles.
En sous-sol vous trouverez une cave et en extérieur un garage double et 1 atelier.
Le bien de 210m² habitables (300m² utiles) est complété d'1 dépendance avec balcon de +/- 80m², à l'écart de l'habitation principale, idéale pour un projet de location courte durée après quelques aménagements ou une activité libérale. Le terrain entoure harmonieusement la propriété et le tout s'inscrit dans un écrin de nature apaisant.
Cette maison nécessitera un rafraîchissement mais vous permettra de concevoir un endroit unique pour habiter ou à usage locatif .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 320 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles DELZERS, Tél. : 0651934322, E-mail : gilles.delzers@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 751332271

LE GRAND VALTIN PROPRIETE T8
Située au Grand Valtin à l'orée de la forêt, aux portes de Gérardmer.
Venez découvrir cette propriété de plus de 300m² environ offrant une tranquillité absolue.
Sa situation vous permet de profiter d'un panorama exceptionnel avec de nombreux départs de randonnées tout en étant proche des commodités.
La maison baignée de lumière se compose d'une belle pièce de vie de plus de 48 m² avec sa cheminée et une mezzanine à l'étage pouvant accueillir une grande famille, amis et hôtes selon vos besoins, 5 suites parentales avec douche et Wc privatifs assurent un confort optimum.
Un appartement T2 avec accès indépendant complète ce bien.
Vous aurez la possibilité de profiter pleinement de ce paysage grâce aux différentes terrasses aménagées, piscine, bain Finlandais et terrain de pétanque.
Vous pourrez également apprécier la qualité de cette propriété qui est équipée de 24 panneaux photovoltaïques en autoconsommation la rendant autonome en électricité, d'une chaudière fioul récente ainsi que d'une pompe à chaleur pour le T2 et la piscine.
Cette propriété est située sur une parcelle de 9900 m² environ offrant arbres fruitiers, espace potager, serre, herbage et forêt.
Le stationnement est assuré par un grand garage et des stationnements extérieurs.
Tout est prévu au sein de cette propriété pour profiter au mieux de la qualité de vie qu'offre notre belle région, les Vosges.
Un grand potentiel pour cette propriété permettant de développer une activité de tourisme ou accueillir une grande famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 790 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Annabelle AUBRY, Tél. : 0616572537, E-mail : annabelle.aubry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 788751659