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Maison à vendre à BALSCHWILLER de 171m²269 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 171 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
171m²
Pièces :
7
Chambres :
5
Salles de bain :
2
Terrain :
448m²
Chauffage :
Bois individuel
Année de construction :
1850

Le point fort de cette maisonthumbsup

Construction saine, agencement moderne et lumineux, beau potentiel au R+2, 5 chambres, jardin agréable et terrasse couverte !


Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 171 m²

Maison atypique idéale pour une grande famille !

TROP TARD, SOUS OFFRE ! Rédaction du compromis notarié en cours...

UNE EXCLUSIVITÉ de Philippe LENA - Safti immobilier :

Vous recherchez une maison idéalement situé entre Belfort et Mulhouse? Non loin d'Altkirch? avec un accès en moins de 10 mn à l'autoroute A36?
Vous aimez le charme de l'ancien et l'atypique?
Vous êtes une famille nombreuse cherchant une maison avec du volume, unique et agréable?
Alors ce bien est fait pour vous !

Je vous propose de découvrir cette maison lumineuse de 5 chambres et d'une surface habitable d'environ 171m² (hors sous-sol et grand grenier aménageable), sur un terrain de 4.5 ares.

Elle proposera à ses futurs propriétaires de profiter d'un bel espace qu'ils pourront mettre à leur goût ! Belle hauteur sous-plafond de plus de 2m40, rare pour une maison alsacienne !

La distribution des pièces est pensée intelligemment, et chaque m² est parfaitement exploité, comme suit :

Au RdC :
- une belle entrée ;
- une grande chambre avec SdB attenante et WC ;
- un grand salon-séjour avec poêle à bois ;
- une cuisine ouverte et équipée.

Au R+1 :
- 4 chambres ;
- une salle de bain avec WC.

Au R+2 : grenier aménageable (très grand plateau brut, belle charpente, grande hauteur sous faîtage !).

A l'extérieur : un jardin et une terrasse couverte.

Chauffage et production d'eau chaude par un mix énergétique économique! (PAC, poêle bois, chauffe-eau solaire). Classement DPE en C !

Aussi venez découvrir avec moi cette maison prometteuse, je vous l'expliquerai dans tous ses détails, et vous n'aurez plus qu'à vous y projeter!

SECTEUR : BALSCHWILLER EGLINGEN SAINT BERNARD HAGENBACH BERNWILLER SPECHBACH HECKEN FALKWILLER GILDWILLER HEIDWILLER DANNEMARIE ALTKIRCH TRAUBACH GALFINGUE BURNHAUPT GALFINGUE MULHOUSE BELFORT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 269 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LENA, Tél. : 06 61 77 58 97, E-mail : philippe.lena@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 802 873 885

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- une belle entrée ;
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Au R+1 :
- 4 chambres ;
- une salle de bain avec WC.

Au R+2 : grenier aménageable (très grand plateau brut, belle charpente, grande hauteur sous faîtage !).

A l'extérieur : un jardin et une terrasse couverte.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 269 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LENA, Tél. : 06 61 77 58 97, E-mail : philippe.lena@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 802 873 885

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
121kWh/m².an9*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1160€ / an
Maximum : 1630€ / an

Ce bien vous est proposé par

Philippe Lena – Mulhouse – 68100 – Conseiller SAFTI

Philippe Lena

Mulhouse (68100)

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