Maison à vendre à BALLAN-MIRE de 140m²  439 000 €

Ballan-Mire - 37510

Réf 758147

Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 140 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
140m²
Pièces :
7
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
500m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Gaz individuel

Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 140 m²

Maison neuve 140m²

Venez découvrir cette maison neuve agréable et fonctionnelle de 140m².
Dans un quartier recherché ,situé à 5 minutes à pied des écoles et des commerces. Transports à proximité.

Le rez de chaussée est composé d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie lumineuse de 48m² avec salon-séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée. 1 chambre parentale avec grand placard aménagé. Salle d'eau et WC.

A l'étage un palier dessert 3 chambres avec rangements , 1 grande salle de jeux, 1 salle de bains avec WC.

Accès direct depuis la salle à manger à une grande terrasse et au jardin clôturé avec piscine enterrée et chauffée.

Un garage accessible directement depuis la maison avec grenier aménagé et cave enterré.

Tous les avantages d'une maison neuve: Menuiseries neuves avec double vitrage, volets roulants électriques, ballon d'eau chaude thermodynamique, adoucisseur d'eau, alarme...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 439 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis CROUZAT, Tél. : 0698034325, E-mail : alexis.crouzat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 913 242 996

Le point fort de cette maisonthumbsup

Tous les avantages d'une maison neuve: très bonne performance énergétique, volets roulants électriques, ballon d'eau chaude thermodynamique,

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
48kWh/m².an7*kgCO₂/
m².an
BiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2022) :

Minimum : 547€ / an
Maximum : 739€ / an

Ce bien vous est proposé par

Alexis Crouzat – Montlouis-Sur-Loire – 37270 – Conseiller SAFTI

Alexis Crouzat

Montlouis-Sur-Loire (37270)

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