Maison à vendre à BALDERSHEIM de 262m²550 000 €

NOUVEAUTÉ Philippe LENA - Safti immobilier : vous recherchez une grande maison de famille avec du charme? Ou êtes en recherche d'un possible mix habitation / activité professionnelle à domicile?

Alors ne cherchez plus !

Je vous propose de découvrir cette très belle demeure de 262m² habitables, au charme indéniable, à BALDERSHEIM.

Parfaitement entretenue et ayant fait l'objet de nombreux travaux ces dernières années : isolation façade, toiture, aménagements intérieurs, gros-œuvre, jardin, etc...

Sise sur un très beau terrain de plus de 11 ares, PISCINABLE, à l'aménagement paysager soigné.

Elle vous offrira :

Au RdC :

- Une belle entrée ;
- Un très bel espace séjour/salle à manger, donnant accès à la grande terrasse abritée ;
- Une grande cuisine donnant sur le salon-séjour, lui-même donnant accès au jardin ;
- 2 chambres avec parquet chêne massif ;
- Une salle de bain.

Au R+1 :

- Un grand espace utilisable en bureau, etc... ou scindable en 2 belles chambre chambres sans problème ;
- Une salle de bain en attente (réseaux en place).

- Un sous-sol complet avec chambre, salle d'eau à parfaire, grands espace bureau, cuisine d'appoint, espaces technique ;
- Un garage 2 voitures ;
- Un atelier ;
- Une dépendance.

Côté technique ? : ascenseur, fenêtres bois/aluminium, isolation extérieure, chauffage gaz, climatisation...

Venez la découvrir avec moi, je vous l'expliquerai dans tous ses détails, et vous n'aurez plus qu'à vous y projeter!

SECTEUR : BALDERSHEIM, SAUSHEIM, BATTENHEIM, WITTENHEIM, ILLZACH, MULHOUSE, RUELISHEIM

***********************************

Sie suchen ein großes, charmantes Einfamilienhaus? Oder sind Sie auf der Suche nach einer Immobilie, die sich sowohl zum Wohnen als auch für eine berufliche Tätigkeit von zu Hause aus eignet?

Dann suchen Sie nicht weiter!

Ich möchte Ihnen dieses wunderschöne Anwesen mit 262 m² Wohnfläche und unbestreitbarem Charme in BALDERSHEIM vorstellen.

Es ist perfekt gepflegt und wurde in den letzten Jahren umfassend renoviert: Fassadendämmung, Dach, Innenausbau, Rohbau, Garten usw.

Es liegt auf einem sehr schönen, gepflegten Grundstück von über 11 Ar mit Platz für einen Pool.

Es bietet Ihnen:

Im Erdgeschoss:

- Einen schönen Eingangsbereich;
- Einen sehr schönen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur großen überdachten Terrasse;
- Eine große Küche mit Blick auf das Wohnzimmer, das wiederum Zugang zum Garten bietet;
- 2 Schlafzimmer mit massivem Eichenparkett;
- Ein Badezimmer.

Im ersten Stock:

- Einen großen Raum, der als Büro usw. genutzt oder problemlos in 2 schöne Schlafzimmer unterteilt werden kann;
- Ein Badezimmer, das noch fertiggestellt werden muss (Leitungen sind bereits verlegt).

- Ein komplettes Untergeschoss mit Schlafzimmer, zu renovierendem Badezimmer, großem Büroraum, Zusatzküche, Technikräumen;
- Eine Garage für 2 Autos;
- Eine Werkstatt;
- Ein Nebengebäude.

Technische Ausstattung: Aufzug, Holz-/Aluminiumfenster, Außenisolierung, Gasheizung, Klimaanlage...

Kommen Sie mit mir und entdecken Sie es, ich werde Ihnen alle Details erklären, und Sie müssen sich nur noch vorstellen, wie Sie es nutzen möchten!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 550 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LENA, Tél. : 06 61 77 58 97, E-mail : philippe.lena@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 802 873 885