Maison à vendre à BALARUC-LE-VIEUX de 309m²849 000 €
Réf 1460123
Aperçu de cette maison à vendre de 12 pièces et 309 m²
Maison
309m²
12
7
3
3
1 235m²
4
Gaz individuel
1982
Le point fort de cette maison
Vue sur l'Eang de Thau a l'étage
Description de cette maison à vendre de 12 pièces et 309 m²
Villa d'Exception
À Balaruc-le-Vieux, cette exceptionnelle propriété offre un cadre unique dans un quartier résidentiel calme, proche des étangs et des centres de cure réputés. La villa d'architecte de 309 m², divisibles en 3 lots, présente une vue imprenable sur l'étang de Thau. Les extérieurs comprennent un jardin arboré, une grande terrasse de 30 m², un garage de 24 m², un carport, 4 places de parking et un portail motorisé. Les équipements écologiques tels que les panneaux solaires 27 m² et la pompe à chaleur air/air assurent un confort optimal.
La maison s'étend sur 12 pièces, dont 6 chambres, 3 WC, 2 salles d'eau et 1 salle de bain. Les deux spacieux séjours de 59 m² (RDC) et 45 m² (étage) offrent des volumes lumineux grâce à une façade vitrée exposée sud. Les 321 m² de la villa principale comprennent 4 chambres, 3 salles d'eau, une cuisine équipée, tandis que la dépendance de 67 m² offre une pièce à vivre avec cuisine, 2 chambres et une salle d'eau. Le bien bénéficie de prestations de qualité, d'un vaste garage et de la possibilité d'aménager les combles en 3 pièces supplémentaires. Cette demeure sans travaux constitue un investissement locatif attractif et familial idéal dans un environnement privilégié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 849 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jaydev DOMEE, Tél. : 0652117368, E-mail : jaydev.domee@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 822046710
La maison s'étend sur 12 pièces, dont 6 chambres, 3 WC, 2 salles d'eau et 1 salle de bain. Les deux spacieux séjours de 59 m² (RDC) et 45 m² (étage) offrent des volumes lumineux grâce à une façade vitrée exposée sud. Les 321 m² de la villa principale comprennent 4 chambres, 3 salles d'eau, une cuisine équipée, tandis que la dépendance de 67 m² offre une pièce à vivre avec cuisine, 2 chambres et une salle d'eau. Le bien bénéficie de prestations de qualité, d'un vaste garage et de la possibilité d'aménager les combles en 3 pièces supplémentaires. Cette demeure sans travaux constitue un investissement locatif attractif et familial idéal dans un environnement privilégié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 849 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jaydev DOMEE, Tél. : 0652117368, E-mail : jaydev.domee@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 822046710
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2000€ / an
Maximum : 3000€ / an
Ce bien vous est proposé par
Jaydev Domee
Montpellier (34070)
11 biens en portefeuille
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