Maison à vendre à BALAN de 112m²  330 000 €

Balan - 01360

Réf 645593

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 112 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
112m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
234m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Électrique individuel

Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 112 m²

Maison de 112 m2 3 chambres avec jardin - entièrement rénovée

EN EXCLUSIVITÉ !

En plein cœur de la commune de Balan (01360), à 20 min de Lyon et à proximité de toutes les commodités et axes autoroutiers.

Venez découvrir cette charmante maison de 112 m2 entièrement rénovée sur sa parcelle de 209 m2, le tout exposé Sud-Ouest.

Le bien se compose au rez-de-chaussé d'une entrée avec placard mural, d'une grande cuisine équipée avec son cellier/buanderie, d'un salon/salle à manger et d'un wc indépendant.

À l'étage se trouve trois belles chambres avec chacune son placard mural, une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et un grand dégagement qui vous permet de créer des espaces de stockage supplémentaires ou d'y disposer un bureau.

En complément de la maison vous aurez le plaisir de jouir de deux espaces de stockage fermés de 27 m2 et 5 m2, ainsi que deux places de stationnement privatives.

Aucun travaux à prévoir au sein du bien.

Chauffage électrique et ballon d'eau 200L.

Menuiseries en double vitrage PVC avec volets roulants électriques.

Portail électrique.

Construction des années 1890 (mur en pisé) entièrement rénovée en 2017.

Ce bien vous intéresse et vous souhaitez plus d'information ? Contactez-moi : 07 81 01 70 61 - Erika GIRODON



Prix de vente : 330 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Erika GIRODON, Tél. : 07 81 01 70 61, E-mail : erika.girodon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 880 420 682

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
220kWh/m².an7*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1490€ / an
Maximum : 2060€ / an

Ce bien vous est proposé par

Erika Girodon – Miribel – 01700 – Conseiller SAFTI

Erika Girodon

Miribel (01700)

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