Située à Balaives-et-Butz (08160), cette charmante maison de village mitoyenne bénéficie d'un environnement idéal pour les amoureux de la campagne. La nouvelle commune de Flize offre un équilibre parfait entre tranquillité et praticité : Maison de santé, pole scolaire, chemins de randonnées. Le bien dispose d'un terrain de 600 m² environ agrémenté de 2 terrasses et d'un chalet en bois, idéal pour profiter des beaux jours en extérieur. Un garage vient compléter l'ensemble, offrant praticité et confort aux résidents. À l'intérieur de cette maison de 120 m², on retrouve une cuisine completement équipée, un salon/séjour de 29m2 lumineux, une salle d'eau avec 2 vasques, douche à l'italienne et WC séparé au rez-de-chaussée. Le premier étage s’ouvre sur un grand dégagement desservant deux chambres, une pièce supplémentaire de 8 m² suivi d’un débarras pouvant faire office d’une chambre enfant ou de bureau , et de nombreux rangements. Le deuxième étage accueille une vaste chambre de 24 m² avec 2 velux. Le chauffage fuel et le poêle à bois dans le séjour assurent une agréable ambiance chaleureuse. La taxe fonciere est de 483€. Ce bien chaleureux est à visiter sur Rdv. Et si vous veniez poser vos valises ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corine ALARCON, Tél. : 0622975617, E-mail : corine.alarcon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 920 141 462

Située à Dom-le-Mesnil (08160) dans un lotissement récent, cette maison de 90 m² se compose d'une cuisine équipée et d'un salon salle à manger spacieux. A l'étage, 3 chambres et une salle de bain. Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage, la chaudière a été changée en 2023. L'intérieur accueillant est conçu pour la vie en famille, avec un agencement fonctionnel et chaleureux. Vous n'avez plus qu'à y déposer vos valises! Nichée sur un terrain arboré de 720 m², elle offre calme et espace. La terrasse pavée invite à profiter des journées ensoleillées, le garage est pourvu d'une fosse, et un espace y attenant offre un espace de stockage pratique. Idéal pour les amoureux de la nature, tout en étant à proximité des commodités essentielles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie MARTIN, Tél. : 0642769972, E-mail : emilie.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 538 080 995

Située à Vendresse, cette maison offre un cadre de vie agréable et paisible. Le bien dispose d'un terrain d'une superficie généreuse de 2693 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. De plus, il dispose d'une place de parking et d'un garage qui facilite le stationnement des véhicules, assurant ainsi un confort de vie appréciable. D'une surface habitable de 97 m², cette maison se compose de 5 pièces dont 3 chambres. Datant de 2010, cette maison présente un potentiel certain qui saura répondre aux attentes des acheteurs souhaitant acquérir un bien dans un cadre tranquille et offrant de belles opportunités de personnalisation. Travaux a prévoir : Chauffage, cuisine, peinture, volets(a réparer), chauffe eau a fixer. Fosse septique aux normes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam RAGUET, Tél. : 06 09 50 46 98, E-mail : myriam.raguet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 880 967 187

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