En nouveauté, Eric CHAPUIS vous propose, à Louvigné de Bais, à 2 proximité de l'Eglise Saint-Pattern, en plein centre bourg, cette très belle maison de bourg entièrement rénovée, de 200 m² habitables. Au Rdc, vous serez émerveillés de l'espace que vous offrira la pièce de vie de 70 m², ouvrant sur le patio, sa cuisine très conviviale et fonctionnelle dotée d'arrière cuisine et buanderie. Le niveau est doté de WC séparés. Au premier étage, une première chambre ou bureau, une salle de bains ainsi qu'une magnifique suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau) traversante. Au second étage, un très vaste espace jeux/loisirs, cinéma, dessert 2 vastes chambres. La maison offre également un double garage de 55 m², ainsi qu'une cave. A visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 308 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CHAPUIS, Tél. : 0674879075, E-mail : eric.chapuis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 919 224 147

Située à Louvigné-de-Bais, entre Vitré et Chateaubourg , à 5 minutes de la 2x2 voies RENNES / LAVAL/ PARIS .Cette jolie maison construite en 2007 à tout pour plaire, elle est de plain pied, posée sur un terrain clos de 1360 m2 , facile à entretenir ,une bonne partie en "courette "pour garer vos voitures chez vous, à l'abri des regards . Vous profiterez de sa proximité avec le cœur du village de Louvigné , ses commerces / écoles , autres activités . Habitable de suite , la maison est très propre , peintures des plafonds et murs récentes, pompe à chaleur neuve posée tout récemment .LA MAISON: l'entrée s'ouvre sur un vaste séjour/salon TRÈS LUMINEUX grâce aux grandes baies vitrées ,la cuisine est attenante, semi aménagée elle bénéficie d'un accès direct à la terrasse. Trois belles chambres, plus un bureau (8.80 m2 ), vaste salle de bain avec douche et baignoire , grande buanderie, donnant sur le double garage : idéal pour rentrer tous vos équipements de jardin vélos ,motos, voitures. Ce bien offre beaucoup d’intérêt , vous rever de passer l'été prochain " enfin chez vous" ? voici la perle rare , me contacter pour une visite Magali JEULAND 0777080065 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali JEULAND, Tél. : 07 77 08 00 65, E-mail : magali.jeuland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 445 227 622

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Maison - 6 pièces - 199m²

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