Réf 1698047
Maison déjà louée
Investissement locatif avec rendement immédiat à Bainville-sur-Madon
À Bainville-sur-Madon, découvrez cette maison individuelle vendue louée, implantée sur un ensemble foncier de 1 870 m².
Elle se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'une à deux chambres selon l'aménagement, d'une salle d'eau avec WC et dispose également d'un appentis, d'une cave ainsi que d'un grenier aménageable.
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un vaste terrain arboré offrant un environnement verdoyant et un bel espace extérieur.
Loyer mensuel actuel : 500 € hors charges, soit 6 000 € de revenus locatifs annuels et une rentabilité brute d'environ 7,4 %
Le logement est occupé dans le cadre d'un bail d'habitation en cours. Des travaux de rénovation et d'amélioration énergétique sont à prévoir.
Une opportunité destinée à un investisseur recherchant un bien déjà loué avec un potentiel de valorisation à terme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 81 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie MILLER, Tél. : 06 10 26 61 52, E-mail : elodie.miller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 903931350
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370€ et 3260€ par an sur l'année 2021.
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