Emmanuel Laurent SAFTI immobilier vous présente en exclusivité cette maison contemporaine construite en 2020 Située sur la commune de Bainville sur Madon dans un quartier paisible à proximité de toutes les commodités du quotidien, cette maison neuve de 125m2 offre un environnement de vie à la fois urbain et rural. Elle se compose d'un vaste espace de vie de + 60m2 avec une très belle cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour qui donne accès à une grande terrasse surplombant le jardin. Vous y retrouverez également un cellier et une salle de bain tout en travertin avec une douche à l'italienne. L'étage supérieur comprend 4 belles chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau. Une salle de bain avec baignoire et meuble vasque est également présent. Un sous sol complet de 80m2 avec garage, rangement et espace buanderie complète ce bien. Cette maison bénéficie de tous les avantages énergétiques et de toutes les dernières normes : Système de chauffage au sol sur les deux niveaux par pompe à chaleur air eau. Prestations haut de gamme. Possibilité d'acquérir une parcelle attenante supplémentaire de 300m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel LAURENT, Tél. : 0767466534, E-mail : emmanuel.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 948 912 084

A Bainville sur Madon, idéalement situé à 20 min du centre de Nancy et de Brabois, au coeur de la commune et à proximité des écoles et commerces, cette maison à rénover attend ses prochains acquéreurs ! D'une surface de +100m² à repenser, la maison dispose d'atouts avec une cour intérieure et d'un deuxième corps de bâtiment avec une cave voutée en plain pied de +40m², et la possibilité de création d'une dépendance. Sur une parcelle de 780m², ce sont 540m² en zone constructible qui sont proposés : cela permet d'envisager la construction d'un second logement ! Bien éligible au PTZ et aux aides gouvernementales Pour plus d'informations, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie MILLER, Tél. : 06 10 26 61 52, E-mail : elodie.miller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 903 931 350

Emmanuel Laurent SAFTI immobilier vous propose cette maison indépendante de 2020, construite sur un terrain de 400m2. Situé sur la commune de Bainville sur Madon, elle comprend une entrée avec rangements, une très belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée donnant un accès direct sur la terrasse en bois et jardin. Elle est composée de 5 chambres dont une avec balcon, deux salles de bains avec douche à l'italienne et baignoire. La cour avant sécurisée par un portail dispose de 2 places de stationnement. Un garage de + 22m2 complète ce bien. Cette maison bénéficie de tous les avantages énergétiques et de toutes les dernières normes : Système de chauffage au sol par pompe à chaleur air eau. Chauffe eau thermodynamique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel LAURENT, Tél. : 0767466534, E-mail : emmanuel.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 948 912 084

Située à Pont-Saint-Vincent, cette charmante maison bénéficie d'un cadre paisible tout en étant à proximité des transports en commun (bus et gare), de pistes cyclables, des commerces et écoles. À l'extérieur, cette propriété s'étend sur une surface de terrain généreuse de 650 m², offrant un espace pour des activités en plein air, ainsi que 2 places de parking extérieures, garantissant un stationnement facile et pratique pour les résidents et leurs visiteurs. L'intérieur de la maison se compose en plain pied d'un salon lumineux avec une cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial, d'une chambre, d'un dressing, d'une salle d'eau et wc séparés. En demi-niveau supérieur, une chambre ou un bureau. Avec des pièces bien agencées et fonctionnelles, cette maison offre un espace de vie chaleureux, parfait pour des personnes recherchant la tranquillité. Pour plus d'informations, contactez-moi ! Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n’étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie MILLER, Tél. : 06 10 26 61 52, E-mail : elodie.miller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 903 931 350

Sur la commune de Pont Saint Vincent a proximité des commerces dans un une rue a sens unique venez découvrir cette maison des années 1980 avec 3 chambres. elle se décompose comme cela Rez de chaussé : - entrée - 1 chambre - garage étage 1 - cuisine - salon salle a manger - salle de bain - WC séparé - 2 chambres avec accès terrasse Cette maison laisse libre court a votre imagination : - Totalement Modelable - 1 colonne porteuse. Plus de renseignement ? Contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel WULLER, Tél. : 0648737325, E-mail : emmanuel.wuller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 919 400 911

Située à Pont-Saint-Vincent, cette maison de village bénéficie d'un environnement calme à proximité des commodités essentielles (écoles, commerces et transports en commun). Le jardin de 300m² offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. À l'intérieur, vous découvrirez une première partie habitable comprenant un salon lumineux, une spacieuse cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un second espace de type F2 est également proposé, comprenant un salon, une chambre, une cuisine et une salle d'eau. Les combles de plus de 4m de hauteur sur un plateau de plus de 130m², les 2 belles caves voûtées, l'atelier, le garage offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Cette maison unique saura séduire par ses multiples possibilités d'aménagement et son charme atypique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie MILLER, Tél. : 06 10 26 61 52, E-mail : elodie.miller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 903 931 350

6 Maisons à vendre, BAINVILLE-SUR-MADON (54550)

Maison - 6 pièces - 125m²

Maison - 3 pièces - 130m²

Maison - 7 pièces - 120m²

Maison - 3 pièces - 77m²

Maison - 4 pièces - 92m²

Maison - 8 pièces - 300m²

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