Maison à vendre à BAIN-DE-BRETAGNE de 65m²210 000 €
Réf 1267685
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 65 m²
Maison
65m²
4
2
1
1
402m²
2
Électrique individuel
2018
Le point fort de cette maison
Construite en 2018, tout les commerces accessibles à pieds. Ecole, collège, lycée à proximité.
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 65 m²
Maison plain pied, passive, centre Bain de bretagne
Située dans le centre de Bain de Bretagne, maison plain pied de 65m² avec garage, sur un terrain de 402m².
Vous trouverez au RDC, un vaste salon séjour avec cuisine équipée ouverte, très lumineux grâce à ses baies exposées sud et donnant sur la terrasse, le jardin.
2 chambres de bonnes dimensions (12m² et 10m²) , une salle d'eau avec douche à l'italienne et sèche serviette, Wc séparé.
C'est une maison dite passive, donc avec une isolation renforcée (40cm de laine soufflée dans les combles, doublage des murs extérieurs par panneaux constitués de 16cm d'isolants et 1cm de plâtre.)
La consommation énergétique y est donc très faible.
Si besoin, un conduit est prévu et installé afin d'y raccorder un poêle à bois ou à granulés.
Chauffage par radiants électriques, ballon d'eau chaude thermodynamique.
Côté extérieur, vous bénéficiez d'une cour enrobée afin d'y garer 2 véhicule, un garage de 15m² avec coin buanderie et porte de service pour accéder au terrain.
Terrasse de 15m² carrelée, plein sud, donnant sur une parcelle d'herbe.
Terrain entièrement clôturé.
La situation est idéale, vous accédez à la 4voies de Rennes-Nantes en 1min, et vous pouvez faire vos courses dans le centre de Bain de Bretagne ou dans la zone Chateau-Gaillard à pieds.
Maison très bien entretenue, vous n'aurez aucun travaux à prévoir, juste y amener vos valises et profiter.
N'attendez pas, ce genre de bien est recherché et rare sur Bain de Bretagne !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 210 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : David HASLÉ, Tél. : 06 40 06 89 49, E-mail : david.hasle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 853 198 943
Vous trouverez au RDC, un vaste salon séjour avec cuisine équipée ouverte, très lumineux grâce à ses baies exposées sud et donnant sur la terrasse, le jardin.
2 chambres de bonnes dimensions (12m² et 10m²) , une salle d'eau avec douche à l'italienne et sèche serviette, Wc séparé.
C'est une maison dite passive, donc avec une isolation renforcée (40cm de laine soufflée dans les combles, doublage des murs extérieurs par panneaux constitués de 16cm d'isolants et 1cm de plâtre.)
La consommation énergétique y est donc très faible.
Si besoin, un conduit est prévu et installé afin d'y raccorder un poêle à bois ou à granulés.
Chauffage par radiants électriques, ballon d'eau chaude thermodynamique.
Côté extérieur, vous bénéficiez d'une cour enrobée afin d'y garer 2 véhicule, un garage de 15m² avec coin buanderie et porte de service pour accéder au terrain.
Terrasse de 15m² carrelée, plein sud, donnant sur une parcelle d'herbe.
Terrain entièrement clôturé.
La situation est idéale, vous accédez à la 4voies de Rennes-Nantes en 1min, et vous pouvez faire vos courses dans le centre de Bain de Bretagne ou dans la zone Chateau-Gaillard à pieds.
Maison très bien entretenue, vous n'aurez aucun travaux à prévoir, juste y amener vos valises et profiter.
N'attendez pas, ce genre de bien est recherché et rare sur Bain de Bretagne !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 210 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : David HASLÉ, Tél. : 06 40 06 89 49, E-mail : david.hasle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 853 198 943
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anBi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 480€ / an
Maximum : 680€ / an
Ce bien vous est proposé par
David Haslé
Pléchâtel (35470)
22 biens en portefeuille
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