Maison à vendre à BAILLARGUES de 347m²996 000 €

Située à Baillargues (34670), cette propriété offre un cadre idyllique mêlant tranquillité et proximité du centre du village avec de multiples points d'intérêt à quelques pas, tels que des commerces locaux, les écoles, le lycée international et un golf international. De plus, sa position stratégique permet un accès facile aux principaux axes routiers et à la gare TER (Montpellier est à 8 mn) offrant ainsi un équilibre parfait entre intimité et praticité au quotidien.

Cette propriété unique sur un terrain de 2862 m² comprend une maison de village avec une dépendance bioclimatique sur un terrain paysager aux allures de jardin tropical. La maison sublimée par des poutres apparentes, barres au sol et voûtes, offre une surface habitable d'environ 190 m² répartie sur deux niveaux. Elle se compose d'un rez-de-chaussée comprenant une vaste pièce de vie, un hammam en pierre de Bali, une véranda avec jacuzzi, une cuisine et une buanderie, tandis que l'étage abrite cinq chambres et deux salles d'eau. La dépendance bioclimatique à ossature bois, s'étend sur environ 157m² en R+1, avec un design contemporain et des finitions de qualité. Elle se démarque par ses espaces lumineux bénéficiant d'une vue panoramique sur la piscine et le jardin, avec à l'étage un vaste séjour/cuisine, deux chambres de type parental, une terrasse, et au rez de chaussée une cuisine d'été d'environ 34m², une chambre indépendante et un studio. Cette propriété orientée plein sud bénéficie de différents espaces de détente aménagés avec soin dans un jardin tropical (une piscine, un jacuzzi abrité par une voile design, des paillotes) , complétés par un parking privé et un carpot.
Cette propriété est idéale pour un regroupement familial ou une activité de chambres d'hôtes avec activités de bien-être (massage, yoga...)!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 996 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine LASCH, Tél. : 0640783936, E-mail : catherine.lasch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 934176512