Maison - 7 pièces - 130m²

925 000 €

Bagnolet - 93170

Réf 713114

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
130m²
Pièces :
7
Chambres :
5
Salles de bain :
4
Toilettes :
4
Terrain :
162m²
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Maison ancienne rénovée, 5 chambres, garage, jardin, terrasse

Dans une petite rue pavillonnaire arborée de bagnolet, maison ancienne rénovée, sur 3 niveaux, très lumineuse, traversante sud-ouest / nord-est, avec cour arborée devant et terrasses et jardin à l’arrière. En rez-de-jardin : garage, studio / chambre d’amis de 20m² avec cuisine/buanderie, chambre, salle de douche avec WC, une chambre et sa salle d’eau avec entrée indépendante de 16m² (bureau / cabinet pour profession libérale possible). Ces 2 chambres donnent sur une terrasse et un jardin sur l’arrière de la maison. Au 1er niveau : entrée, WC avec lave-main, cuisine ouverte sur salle à manger, salon ouvrant à l’avant sur un petit balcon, à l’arrière sur une belle terrasse de 17m² sans aucun vis-à-vis. Au 2e niveau : une salle de bain avec baignoire, 2 chambres enfants, une suite parentale de 16m² avec salle de douche ouverte.
Les + : maison très lumineuse, noyée dans la verdure et sans vis-à-vis. Belle hauteur sous plafond (2m75 à 2m97), et éléments de charme (parquet, moulure, cheminée). Quartier familial extrêmement tranquille. Possibilité de louer la chambre indépendante en location saisonnière. La maison peut être achetée entièrement meublée.
Vous serez à 12-15mn du métro mairie des Lilas (ligne 11), 10mn du métro Gallieni (ligne 3), écoles à quelques minutes à pied. Grand parc arboré au bout de la rue.



Prix de vente : 925 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie COLIN, Tél. : 06 15 84 53 80 , E-mail : emilie.colin@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 888 267 564

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
392kWh/m².an86*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2740€ / an
Maximum : 3740€ / an

Ce bien vous est proposé par

Émilie Colin – Les Lilas – 93260 – Conseiller SAFTI

Émilie Colin

Les Lilas (93260)

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