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Maison à vendre à Bagnolet de 72m²460 000 €

Bagnolet - 93170

Réf 1456783

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 72 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
72m²
Pièces :
4
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
185m²
Stationnements inclus :
2
Cave
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1930

Le point fort de cette maisonthumbsup

Quartier calme, courette, garage double, grande partie de la maison rénovée, combles, potentiel d’agrandissement.


Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 72 m²

Maison plain-pied avec courette, garage et fort potentiel à Bagnolet.

En exclusivité chez SAFTI, à seulement 12 minutes à pied du métro Gallieni (ligne 3) et de la Mairie, dans le quartier des Coutures au sud de Bagnolet, découvrez cette maison de plain-pied avec fort potentiel. Elle se compose d’un double séjour lumineux, de deux chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et WC attenants. Ces pièces ont été rénovées et isolées par l’intérieur. La cuisine, l’ancienne salle de bain et les WC restent à rénover. Un grand garage de 25 m2 permet de stationner deux véhicules. La maison dispose également d’une courette et d’un jardin de 65 m2, ainsi que de combles accessibles offrant un espace de rangement supplémentaire d’environ 10 m2 au sol avec une hauteur sous plafond de 1,5 m. Possibilité de surélever la maison d’un ou deux niveaux. Située dans un quartier calme, proche des transports, commerces et écoles. Opportunité à saisir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 460 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Annie LEANG, Tél. : 0623182691, E-mail : annie.leang@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 495 404 949

En exclusivité chez SAFTI, à seulement 12 minutes à pied du métro Gallieni (ligne 3) et de la Mairie, dans le quartier des Coutures au sud de Bagnolet, découvrez cette maison de plain-pied avec fort potentiel. Elle se compose d’un double séjour lumineux, de deux chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et WC attenants. Ces pièces ont été rénovées et isolées par l’intérieur. La cuisine, l’ancienne salle de bain et les WC restent à rénover. Un grand garage de 25 m2 permet de stationner deux véhicules. La maison dispose également d’une courette et d’un jardin de 65 m2, ainsi que de combles accessibles offrant un espace de rangement supplémentaire d’environ 10 m2 au sol avec une hauteur sous plafond de 1,5 m. Possibilité de surélever la maison d’un ou deux niveaux. Située dans un quartier calme, proche des transports, commerces et écoles. Opportunité à saisir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 460 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Annie LEANG, Tél. : 0623182691, E-mail : annie.leang@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 495 404 949

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
406kWh/m².an75*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2530€ / an
Maximum : 3470€ / an

Ce bien vous est proposé par

Annie Leang – Montreuil – 93100 – Conseiller SAFTI

Annie Leang

Montreuil (93100)

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