Située à Bagnoles de l'Orne (61140), réputé pour ses thermes, cette maison bénéficie d'un emplacement très prisé dans le quartier Belle Époque, offrant un cadre de vie agréable au cœur de la ville. Cette maison bénéficie d'une rampe d'accès pour personnes à mobilité réduite. À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 853 m² propose une agréable terrasse pour profiter des douces soirées ainsi qu'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Le stationnement n'est pas un problème avec une place de parking extérieure et un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. La propriété est clôturé et dispose d'un portail électrique. À l'intérieur, la maison possède une surface habitable de 120 m² répartie en 5 pièces dont 4 chambres, une cuisine équipée et un vaste séjour lumineux. Construite en 1988, cette propriété est idéale pour une famille en quête d'un espace fonctionnel et bien agencé ou bien tout simplement pour avoir une résidence secondaire dans une ville agréable à vivre située à seulement 3H de Paris, offrant un cadre de vie agréable dans un environnement urbain animé et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 254 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony NEGRIER, Tél. : 0765751211, E-mail : anthony.negrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 520 552 324

Rare à la vente! Située dans la charmante ville thermale de Bagnoles de l'Orne Normandie (61140), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et propice à la détente. Renommée pour ses eaux thermales et son architecture Belle Époque, la ville offre un cadre de vie agréable avec ses parcs, ses commerces et ses activités de loisirs variées. Proche de la nature, cette localité est idéale pour les amoureux de tranquillité tout en restant à proximité de commodités essentielles. La maison, érigée sur un terrain de 2601 m², propose une surface habitable de 73 m² répartie en 5 pièces, dont 3 chambres. Dotée de 2 toilettes, elle offre un espace de vie fonctionnel et lumineux, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Les serres présentes sur le terrain ajoutent un attrait supplémentaire à cette propriété et offrent des possibilités d'aménagement variées pour les amateurs de jardinage ou de projets artistiques. Un véritable havre de paix au cœur d'une région authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine CHENEL, Tél. : 06 22 78 56 73, E-mail : karine.chenel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENÇON sous le numéro 431 492 230

Pavillon de plain-pied proche de touts commerces offrant une entrée, un salon/séjour avec cheminée et poêle à pellet, un bureau/chambre, une cuisine aménagée et équipée, un couloir desservant la partie nuit avec deux chambres, une salle d'eau, un wc. Attenant à la maison d'un côté le garage avec un appentis de l'autre un studio totalement indépendant avec tout le confort : cuisine, salle d'eau avec wc, pièce de vie avec véranda. Carport. Bien exposer l'ensemble de 1805 m² est composé d'un jardin potager ainsi que d'un jardin d'ornement en coteaux avec un point de vue sur la forêt et la ville, idéalement situé au calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 217 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel GUILLOT, Tél. : 0663038315, E-mail : samuel.guillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 478 520 638

Située à La Baroche-sous-Lucé (61140), cette charmante maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la campagne. Bénéficiant d'un environnement paisible, cette localité offre un véritable havre de tranquillité, loin de l'agitation de la ville. Dotée d'une surface habitable de 119 m², cette maison de 6 pièces et 4 chambres saura répondre aux besoins d'une famille en quête d'espace. Bien que nécessitant des travaux, elle représente une opportunité d'aménagement selon les goûts et les besoins de ses occupants. De plus, une dépendance et un terrain de 2663 m² viennent compléter cet ensemble, offrant ainsi de multiples possibilités pour les activités extérieures. Une fois à l'intérieur, vous serez séduit par les vastes espaces de cette maison. Les pièces lumineuses et fonctionnelles offrent un agencement optimal pour une vie quotidienne agréable. Par ailleurs, une dépendance facilitera le stationnement de vos véhicules et vous permettra de stocker vos biens en toute sécurité. Ne surtout pas oublier l'installation de panneaux solaires à faire réviser qui permettront de faire de nombreuses économies. En somme, cette maison à rénover est une opportunité à ne pas rater pour ceux en quête d'une propriété offrant un cadre de vie agréable et des possibilités d'agencement selon leurs besoins. Les travaux nécessaires vous permettront de laisser libre cours à votre imagination afin de créer le foyer dont vous avez toujours rêvé. Ne laissez pas cette chance vous échapper et venez visiter dès aujourd'hui cette propriété pleine de potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 70 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony NEGRIER, Tél. : 0765751211, E-mail : anthony.negrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 520 552 324

Nichée au cœur de la campagne Normande, cette charmante maison vous permettra de profiter pleinement de la campagne dans un cadre naturel et paisible. Proche de la Chapelle d'Andaine vous aurez accès aux commerces de proximité. Située à 7 kilomètres de Bagnoles de l'Orne vous pourrez avoir accès à la sublime ville belle époque très facilement. Vous disposez de suffisamment de terrain pour garer sans problème plusieurs véhicules. La superficie du terrain est d'environ 1700m2 La maison d'environ 100m2 possède une toiture et des installations rénovées. Quelques bâtiments annexes peuvent être exploités pour d'éventuelles rénovations. (une grange et une maison secondaire) Le terrain dispose également d'un mobile home. Ce bien possède un charme indéniable et conviendra sans problème à un couple cherchant le calme et la sérénité. Il est assez facile de se projeter sur un domaine plus conséquent en exploitant les bâtiments annexes à la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Milan BONNEL, Tél. : 0645048139, E-mail : milan.bonnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 983 003 393

Belle maison de style longère en pierre et toiture ardoise avec 1.713 Ha de terrain dans un hameau tout proche de Bagnoles de l'Orne et de Rives d'Andaines (La Chapelle d'Andaine) qui offre toutes les commodités. L'entrée s'ouvre sur un hall, à droite la cuisine à finir d'équiper, avec une grande cheminée et un mur en pierre apparente et poutre ainsi qu'un accès côté jardin. À gauche le séjour avec cheminée également et accès côté jardin, en face une chambre avec salle d'eau et w.c intégré à finir. À l'étage un palier avec coin bureau et deux chambres équipées chacunes également de salle de bain avec w.c intégré à finir. À l'extérieur un bucher en pierre à rafraîchir ainsi qu'un beau terrain arboré, un cours d'eau et une source. L'ensemble a été rénové en grande partie. L'assainissement autonome à prévoir, une étude filière a été réalisée par un bureau d'étude technique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel GUILLOT, Tél. : 0663038315, E-mail : samuel.guillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 478 520 638

Normandie, en exclusivité, secteur Bagnoles de l'Orne avec ses cures thermales, commerces, écoles et transport accès gare. Cette jolie maison en pierre composée au rez de chaussée d'une vaste pièce de vie avec cheminée granit (poutres et pierres apparentes), une cuisine, une salle d'eau et un wc. Au 1er étage : deux grandes chambres (28 et 16m²). Terrasse - beau jardin ensoleillé. L'ensemble sur 652m² de terrain clos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine CHENEL, Tél. : 06 22 78 56 73, E-mail : karine.chenel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENÇON sous le numéro 431 492 230

7 Maisons à vendre, BAGNOLES DE L'ORNE NORMANDIE (61140)

Maison - 5 pièces - 120m²

Maison - 5 pièces - 73m²

Maison - 5 pièces - 125m²

Maison - 6 pièces - 119m²

Maison - 4 pièces - 100m²

Maison - 4 pièces - 112m²

Maison - 4 pièces - 103m²

ANNONCES IMMOBILIÈRES PAR DÉPARTEMENT

ANNONCES IMMOBILIÈRES PAR VILLE