Maison à vendre à BAGNEUX de 107m²699 000 €
Réf 1459584
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 107 m²
Maison
107m²
5
3
2
2
145m²
1
Gaz individuel
1930
Le point fort de cette maison
Jardin, volumes, et caractère
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 107 m²
Loft de caractère avec jardin intime – Une perle rare au cœur de Bagneux
Découvrez cette maison de ville unique au style loft, baignée de lumière naturelle avec un jardin cosy de 80 m², à l’abri des regards. Un véritable havre de paix au charme industriel affirmé.
* Un emplacement privilégié : située dans le centre historique et villageois de Bagneux, à la lisière de Fontenay-aux-Roses, cette propriété bénéficie d’un cadre résidentiel calme, tout en étant à quelques pas des écoles, commerces, espaces verts et transports.
* Un bien atypique de 107 m², issu de la transformation soignée d’une ancienne imprimerie. Son architecture intérieure séduit par ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond impressionnante et ses puits de lumière qui magnifient chaque pièce.
* Agencement intelligent et convivial :
Rez-de-chaussée : vaste pièce de vie avec poêle-cheminée performant, cuisine américaine ouverte, salle d’eau avec douche à l’italienne et WC, cellier/buanderie, et garage.
À l’étage : 3 chambres confortables, un bureau en mezzanine, salle de bains et WC séparés.
* Confort moderne & performance énergétique :
Isolation complète réalisée en 2005
Toiture refaite et isolée en 2018
Performance thermique conforme à la norme RE 2020
* Un bien coup de cœur, idéal pour une famille ou un couple en quête d’un lieu de vie atypique, chaleureux et fonctionnel.
+ Option rare : possibilité d’acquérir la parcelle mitoyenne comprenant une maison de 245 m² et un appartement indépendant de 45 m², soit une surface totale de plus de 600 m² de terrain.
À visiter sans tarder — une opportunité à ne pas manquer !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 699 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laure AGABABIAN, Tél. : 07 49 03 34 40, E-mail : laure.agababian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 884 093 816
* Un emplacement privilégié : située dans le centre historique et villageois de Bagneux, à la lisière de Fontenay-aux-Roses, cette propriété bénéficie d’un cadre résidentiel calme, tout en étant à quelques pas des écoles, commerces, espaces verts et transports.
* Un bien atypique de 107 m², issu de la transformation soignée d’une ancienne imprimerie. Son architecture intérieure séduit par ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond impressionnante et ses puits de lumière qui magnifient chaque pièce.
* Agencement intelligent et convivial :
Rez-de-chaussée : vaste pièce de vie avec poêle-cheminée performant, cuisine américaine ouverte, salle d’eau avec douche à l’italienne et WC, cellier/buanderie, et garage.
À l’étage : 3 chambres confortables, un bureau en mezzanine, salle de bains et WC séparés.
* Confort moderne & performance énergétique :
Isolation complète réalisée en 2005
Toiture refaite et isolée en 2018
Performance thermique conforme à la norme RE 2020
* Un bien coup de cœur, idéal pour une famille ou un couple en quête d’un lieu de vie atypique, chaleureux et fonctionnel.
+ Option rare : possibilité d’acquérir la parcelle mitoyenne comprenant une maison de 245 m² et un appartement indépendant de 45 m², soit une surface totale de plus de 600 m² de terrain.
À visiter sans tarder — une opportunité à ne pas manquer !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 699 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laure AGABABIAN, Tél. : 07 49 03 34 40, E-mail : laure.agababian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 884 093 816
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1140€ / an
Maximum : 1610€ / an
Charges estimées : 350 € / an
Ce bien vous est proposé par
Laure Agababian
Cachan (94230)
12 biens en portefeuille
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