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Maison à vendre à AZAY-SUR-CHER de 145m²330 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 145 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
145m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
880m²
Chauffage :
Fuel individuel
Année de construction :
1890

Le point fort de cette maisonthumbsup

Du charme, du volume et de la tranquilité.


Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 145 m²

Charmante longère dans un quartier calme

Située au sud d'Azay-sur-Cher, cette charmante longère bénéficie d'un emplacement dans un quartier calme et agréable, avec le ramassage scolaire devant la maison, proche des pôles commerciaux et des grands axes de circulation. L'exposition sud-ouest offre une luminosité naturelle appréciable, et les aménagements extérieurs comprennent une terrasse, des places de parking extérieures et couvertes, en plus d'un garage carrelé de 35 m2 non attenant avec grenier. Une petite dépendance complète l'extérieur.
La maison de 145 m² au charme préservé, sur un terrain de 880 m² offre un agencement pratique et fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte aménagée et équipée, une véranda climatisée avec un four à pain, un salon avec un conduit en attente, une chambre, une salle d'eau/buanderie et des toilettes. À l'étage, une grande mezzanine dessert 3 chambres, une salle de bain avec wc intégré.
Double vitrage en place. Assainissement autonome aux normes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 330 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas POUBEAU, Tél. : 0626599019, E-mail : nicolas.poubeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800 527 707

Située au sud d'Azay-sur-Cher, cette charmante longère bénéficie d'un emplacement dans un quartier calme et agréable, avec le ramassage scolaire devant la maison, proche des pôles commerciaux et des grands axes de circulation. L'exposition sud-ouest offre une luminosité naturelle appréciable, et les aménagements extérieurs comprennent une terrasse, des places de parking extérieures et couvertes, en plus d'un garage carrelé de 35 m2 non attenant avec grenier. Une petite dépendance complète l'extérieur.
La maison de 145 m² au charme préservé, sur un terrain de 880 m² offre un agencement pratique et fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte aménagée et équipée, une véranda climatisée avec un four à pain, un salon avec un conduit en attente, une chambre, une salle d'eau/buanderie et des toilettes. À l'étage, une grande mezzanine dessert 3 chambres, une salle de bain avec wc intégré.
Double vitrage en place. Assainissement autonome aux normes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 330 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas POUBEAU, Tél. : 0626599019, E-mail : nicolas.poubeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800 527 707

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
245kWh/m².an47*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2280€ / an
Maximum : 3140€ / an

Ce bien vous est proposé par

Nicolas Poubeau – Veigne – 37250 – Conseiller SAFTI

Nicolas Poubeau

Veigne (37250)

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