Maison à vendre à AYTRE de 127m²399 000 €

Aytre - 17440

Réf 780513

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 127 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
127m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
180m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Électrique individuel

Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 127 m²

Maison de 127.5m2 habitable / 107.1m2 Carrez - Terrasse privative 70m2 - Débarras 25m2 - 2 parkings

Proche La Rochelle, à Aytré entre le bourg et Cottes de Mailles, au premier et dernier étage, magnifique T5 rénové entièrement en 2019. Une entrée avec placards, pièce de vie lumineuse d'environ 45m2 avec cuisine ouverte équipée, 3 chambres avec placards (12.6 / 12.5 / 11.5) dont deux avec mezzanine, un bureau, deux salles d'eau avec wc. Et ce n'est pas tout... Une TERRASSE DE 70M2 avec vue dégagée, un local vélos PRIVATIF de plus de 25m2 et 2 places de parking !

ATOUTS : Accès rapide La Rochelle via avenue Simone Veil / Travaux sous décennale (2019) / Beaux volumes et beaucoup de charme, poutres, hauteur sous plafond / A deux pas de toutes les commodités / Grande terrasse carrelée facilement aménageable. Idéal résidence principale, secondaire et même investissement locatif type colocation et saisonnier !



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Damien GIRARD, Tél. : 06 44 24 65 93, E-mail : damien.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 838 035 608

Le point fort de cette maisonthumbsup

Refait à neuf en 2019, grande terrasse

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
177kWh/m².an5*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1160€ / an
Maximum : 1630€ / an

Ce bien vous est proposé par

Damien Girard – Aytre – 17440 – Conseiller SAFTI

Damien Girard

Aytré (17440)

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