Maison - 4 pièces - 85m²

319 000 €

Aytre - 17440

Réf 626182

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
85m²
Étage :
1
Pièces :
4
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilette :
1
Terrain :
251m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Gaz individuel

Description

MAISON 85M2 - 3 CHAMBRES - TERRAIN 251M2 - COMMODITÉS A PIEDS

NOUVEAU. A Aytré, entre le bourg et la plage, en zone NON inondable et à moins de 300m de toutes les commodités et arrêt de bus, venez découvrir cette maison de 85m2 environ.
A l'extérieur, vous profiterez de la terrasse dans cet agréable jardin exposé S/O, clos et arboré avec peu d'entretien.
A l'intérieur, l'entrée dessert un séjour d'environ 19m2, une cuisine aménagée fermée, une sde et un wc. A l'étage, un dégagement avec placard ouvre sur 3 chambres (12.6 / 12.4 / 9.3) et une SDB. Un garage et une dépendance (18m2) au fond du jardin complètent le bien.

ATOUTS : Emplacement idéal "tout à pieds" / Au calme / Maison et jardin bien exposés / Prestations : réfection de la toiture et isolation des combles 2014, chaudière gaz 2013, huisseries PVC double vitrage. Cette maison offre encore du potentiel avec la possibilité d'ouvrir les pièces au RDC ! A très vite pour une visite !



Prix de vente : 319 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Damien GIRARD, Tél. : 06 44 24 65 93, E-mail : damien.girard@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 838 035 608

Informations additionnelles

Bilan énergétique

E (261)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

F (61)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021En cours
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Ce bien vous est proposé par

Damien Girard – Aytre – 17440 – Conseiller SAFTI

Damien Girard

Aytré (17440)

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