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Maison à vendre à Aytré de 100m²385 000 €

Aytré - 17440

Réf 1306679

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 100 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
100m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
492m²
Stationnements inclus :
3
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1976

Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 100 m²

MAISON PLAIN PIED - 3 CHAMBRES - TERRAIN 492M2

NOUVEAU - Proche La Rochelle et du bourg d'Aytré, des commodités, boulangerie, primeur, caviste, presse, médiathèque, parc Jean Macé et à 500m d'un arrêt de bus, avec passage toutes les 10 minutes, pour aller à la plage d'Aytré, dans le centre de La Rochelle, à la gare ou à l'aéroport... venez découvrir cette maison de plain pied située dans un quartier résidentiel calme.
Sur un terrain d'environ 500m², la maison comprend un jardin arboré et clos de murs avec un abri, un atelier ainsi qu'un garage de 25m2. En plus des places dans la rue, le garage ainsi que le portail donnant sur le jardin d'accueil permettent de stationner jusqu'à 3 voitures, ou un camping car, aisément sur la propriété.
A l'intérieur, une entrée dessert une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une cuisine aménagée avec accès au cellier, 3 chambres (12.2 / 12 / 11.7) dont 2 avec placards, une salle d'eau et un wc séparé.
ATOUTS : Localisation / Luminosité / Jardin au calme et orienté Sud Ouest / Dépendances / Rafraichissement 2023 / Prestations : huisseries PVC double vitrage, électricité refaite en 2023, fibre, forage, etc. A très vite pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 385 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Damien GIRARD, Tél. : 06 44 24 65 93, E-mail : damien.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 838 035 608

NOUVEAU - Proche La Rochelle et du bourg d'Aytré, des commodités, boulangerie, primeur, caviste, presse, médiathèque, parc Jean Macé et à 500m d'un arrêt de bus, avec passage toutes les 10 minutes, pour aller à la plage d'Aytré, dans le centre de La Rochelle, à la gare ou à l'aéroport... venez découvrir cette maison de plain pied située dans un quartier résidentiel calme.
Sur un terrain d'environ 500m², la maison comprend un jardin arboré et clos de murs avec un abri, un atelier ainsi qu'un garage de 25m2. En plus des places dans la rue, le garage ainsi que le portail donnant sur le jardin d'accueil permettent de stationner jusqu'à 3 voitures, ou un camping car, aisément sur la propriété.
A l'intérieur, une entrée dessert une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une cuisine aménagée avec accès au cellier, 3 chambres (12.2 / 12 / 11.7) dont 2 avec placards, une salle d'eau et un wc séparé.
ATOUTS : Localisation / Luminosité / Jardin au calme et orienté Sud Ouest / Dépendances / Rafraichissement 2023 / Prestations : huisseries PVC double vitrage, électricité refaite en 2023, fibre, forage, etc. A très vite pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 385 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Damien GIRARD, Tél. : 06 44 24 65 93, E-mail : damien.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 838 035 608

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
283kWh/m².an9*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1490€ / an
Maximum : 2060€ / an

Ce bien vous est proposé par

Damien Girard – Aytre – 17440 – Conseiller SAFTI

Damien Girard

Aytré (17440)

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