Maison à vendre à AYRON de 164m²264 000 €

Je vous propose cette luxueuse propriété situé sur la commune d'Ayron tout proche de toutes commodités : école, commerces et services de soins et à moins de 30 minutes de Poitiers et de Parthenay se composant :

- D’une confortable maison d'habitation de 164 m2 habitable avec son entrée donnant accès à une lumineuse cuisine fermée, une spacieuse salle à manger, une buanderie et un wc.
Un vaste couloir desservant un salon, un bureau, une salle de bain équipée d’un grand lavabo double vasque, une douche et une baignoire ainsi que quatres confortables chambres.
Un double garage avec porte électrique.
À ajouter à tout cela un studio non attenant de 30 m2 habitable avec son séjour, sa cuisine ouverte et une salle de douche avec son wc.

- Côté extérieur : Vous profiterez d’une loggia couverte pour vos repas en extérieur et d’un boulodrome privé pour vos parties de pétanque entre amis ou en famille.
Une dépendance avec un appentis, un garage et une pièce supplémentaire complètent ce bien.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 2 000 m2.

- Côté technique : Huisserie PVC double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage au sol électrique, poêle à granulés, chauffe eau électrique, adoucisseur d’eau, portail d’entrée électrique.

- Taxe foncière : 1560 euros.

- Pavillon de prestige à découvrir, contactez moi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 264 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice TAILLOT, Tél. : 0617447164, E-mail : fabrice.taillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 951 212 307