Maison à vendre à AY-SUR-MOSELLE de 120m²  449 000 €

Ay-Sur-Moselle - 57300

Réf 725973

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 120 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
120m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
1 133m²
Chauffage :
Gaz individuel

Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 120 m²

Belle maison individuelle à Ay sur Moselle

A Ay Sur Moselle, joli village très apprécié entre Metz et Thionville, proche de toutes les commodités, je vous invite à découvrir cette très jolie maison individuelle d'une surface habitable d'environ 120m2.
Idéalement située (Rue du Pont Amont), elle est implantée sur une belle parcelle de plus de 11 ares. Vous apprécierez son spacieux et lumineux espace de vie avec toit cathédrale, son très bel insert bois, sa cuisine totalement équipée et son accès direct à la terrasse et au jardin, exposition plein sud, aucun vis à vis !
Vous trouverez également 3 chambres (dont une suite parentale avec salle d'eau), 1 salle de bain, 1 bureau, 1 grande mezzanine, 1 chaufferie/buanderie, cave et cuisine d'été avec également un accès direct au jardin.
Construction traditionnelle, chauffage gaz et double vitrage.
Une belle maison, idéalement située et entretenue avec soin et régularité. A visiter rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 449 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Michel PORTANOVA, Tél. : 0616816703, E-mail : michel.portanova@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 804 974 699

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
247kWh/m².an36*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1840€ / an
Maximum : 2560€ / an

Ce bien vous est proposé par

Michel Portanova – Ay-Sur-Moselle – 57300 – Conseiller SAFTI

Michel Portanova

Ay-Sur-Moselle (57300)

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