Maison à vendre à AVY de 107m²242 500 €
Réf 1602621
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 107 m²
Maison
107m²
6
3
2
2
3 890m²
1
Électrique individuel
1980
Le point fort de cette maison
Volumes généreux, environnement paisible et immense potentiel de stockage !
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 107 m²
PLAIN-PIED, LUMINEUX A AVY (17800) !
À seulement 5 minutes de la cité médiévale de PONS, sur la charmante commune d’Avy, découvrez cette maison de plain-pied des années 80 d’environ 107 m² très lumineuse, nichée dans un cadre campagne, calme et verdoyant – un véritable havre de paix pour les amoureux de tranquillité.
Implantée sur une superbe parcelle constructible et arborée de 3 890 m², parfaitement entretenue, la propriété offre de l’espace, de la respiration… et des possibilités !
La maison se compose de : Une entrée accueillante, Un séjour lumineux avec poêle, idéal pour des moments chaleureux, Une cuisine séparée, 3 chambres confortables, Une salle d’eau, Un WC indépendant, Un cellier pratique
Le vrai atout : un sous-sol TOTAL de 107 m² isolé !
Un espace impressionnant, avec porte de garage motorisée, offrant :
Une capacité de stockage exceptionnelle
Un vaste espace atelier
Stationnement sécurisé
Zone de rangement rare sur le secteur
Parfait pour artisans, collectionneurs, bricoleurs ou tout simplement pour ceux qui aiment avoir de la place !
En complément : un bâtiment supplémentaire et un local indépendant viennent enrichir encore le potentiel de la propriété.
Les + :
Environnement calme et attractif
Terrain constructible arboré et bien entretenu.
Assainissement 2018
Taxe foncière 2025 : 1 200 €
Proximité immédiate de Pons
Une maison saine, bien entretenue, aux beaux volumes, dans un cadre champêtre recherché.
Idéale pour une famille ou pour toute personne souhaitant conjuguer espace, stockage et sérénité, sans s’éloigner des commodités.
Je reste à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir tout son potentiel !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 242 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale Gaudefroy, Tél. : 07 88 03 12 15, E-mail : pascale.gaudefroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 821 623 782
Implantée sur une superbe parcelle constructible et arborée de 3 890 m², parfaitement entretenue, la propriété offre de l’espace, de la respiration… et des possibilités !
La maison se compose de : Une entrée accueillante, Un séjour lumineux avec poêle, idéal pour des moments chaleureux, Une cuisine séparée, 3 chambres confortables, Une salle d’eau, Un WC indépendant, Un cellier pratique
Le vrai atout : un sous-sol TOTAL de 107 m² isolé !
Un espace impressionnant, avec porte de garage motorisée, offrant :
Une capacité de stockage exceptionnelle
Un vaste espace atelier
Stationnement sécurisé
Zone de rangement rare sur le secteur
Parfait pour artisans, collectionneurs, bricoleurs ou tout simplement pour ceux qui aiment avoir de la place !
En complément : un bâtiment supplémentaire et un local indépendant viennent enrichir encore le potentiel de la propriété.
Les + :
Environnement calme et attractif
Terrain constructible arboré et bien entretenu.
Assainissement 2018
Taxe foncière 2025 : 1 200 €
Proximité immédiate de Pons
Une maison saine, bien entretenue, aux beaux volumes, dans un cadre champêtre recherché.
Idéale pour une famille ou pour toute personne souhaitant conjuguer espace, stockage et sérénité, sans s’éloigner des commodités.
Je reste à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir tout son potentiel !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 242 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale Gaudefroy, Tél. : 07 88 03 12 15, E-mail : pascale.gaudefroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 821 623 782
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350€ et 1900€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Pascale Gaudefroy
Pons (17800)
38 biens en portefeuille
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