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Maison à vendre à AVRILLE de 85m²282 000 €

Avrille - 49240

Réf 1307373

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 85 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
85m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
266m²
Chauffage :
Individuel
Année de construction :
1977

Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 85 m²

Maison 3 chambres Plain-pied au coeur d'Avrillé

Sise sur une parcelle de 266m², cette maison traditionnelle offre un cadre de vie agréable proche des commodités et bénéficie d'une accessibilité facilitée grâce à la proximité du bus et du tramway. Son environnement urbain vous assure confort et praticité au quotidien. À l'extérieur, le bien dispose d'une cour d'accueil et places de parking, d'une terrasse, d'un jardin végétalisé et son système d'arrosage intégré facilitant l'entretien des extérieurs. En outre, la dépendance offre un espace de stockage supplémentaire et dispose de l'électricité. À l'intérieur, cette maison de plain-pied comprend une belle pièce de vie lumineuse (entrée, cuisine aménagée et équipée et salon-séjour), ainsi qu'une arrière-cuisine avec meubles de rangements et espace lingerie. Un dégagement dessert 3 chambres sur parquet, une salle de bains complète (douche, baignoire, sèche-serviettes, vasque) et un WC séparé. S'ajoute un garage attenant ainsi qu'un espace de stockage au-dessus. L'ensemble est à ravir et la proximité avec les transports, l'accès aux commerces et écoles sont des atouts indéniables !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 282 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Denis LANGLET, Tél. : 0630379008, E-mail : denis.langlet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 799 463 195

Sise sur une parcelle de 266m², cette maison traditionnelle offre un cadre de vie agréable proche des commodités et bénéficie d'une accessibilité facilitée grâce à la proximité du bus et du tramway. Son environnement urbain vous assure confort et praticité au quotidien. À l'extérieur, le bien dispose d'une cour d'accueil et places de parking, d'une terrasse, d'un jardin végétalisé et son système d'arrosage intégré facilitant l'entretien des extérieurs. En outre, la dépendance offre un espace de stockage supplémentaire et dispose de l'électricité. À l'intérieur, cette maison de plain-pied comprend une belle pièce de vie lumineuse (entrée, cuisine aménagée et équipée et salon-séjour), ainsi qu'une arrière-cuisine avec meubles de rangements et espace lingerie. Un dégagement dessert 3 chambres sur parquet, une salle de bains complète (douche, baignoire, sèche-serviettes, vasque) et un WC séparé. S'ajoute un garage attenant ainsi qu'un espace de stockage au-dessus. L'ensemble est à ravir et la proximité avec les transports, l'accès aux commerces et écoles sont des atouts indéniables !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 282 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Denis LANGLET, Tél. : 0630379008, E-mail : denis.langlet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 799 463 195

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
188kWh/m².an6*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1002€ / an
Maximum : 1356€ / an

Ce bien vous est proposé par

Denis Langlet – Bauge-En-Anjou – 49150 – Conseiller SAFTI

Denis Langlet

Baugé-En-Anjou (49150)

44 biens en portefeuille

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