Maison à vendre à AVRIL de 154m²445 000 €
Réf 1061731
Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 154 m²
Maison
154m²
7
3
1
2
716m²
4
Électrique individuel
2008
Le point fort de cette maison
Laissez-vous charmer par son intérieur chaleureux et sa piscine extérieure
Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 154 m²
Magnifique villa aux prestations haut de gamme
En exclusivité, sur la commune d'Avril, proche des axes autoroutiers et de la frontière luxembourgeoise, Isabelle Nardi vous invite à venir découvrir cette magnifique villa de 154 m² habitable sur un terrain de 716 m².
Vous disposerez d'une entrée avec placard sur mesure, un wc, une grande et lumineuse pièce de vie de plus de 50 m² ouverte sur une cuisine équipée et donnant accès à une véranda et terrasse.
Côté nuit, se trouve trois grandes chambres, une salle de bain avec douche à l’italienne ainsi qu’un wc séparé.
Vous serez charmé à l’étage par sa mezzanine ainsi qu’une pièce de jeux, bureau et salle de sport.
Atmosphère chaleureuse accentuée par son poêle à granulés. Pour votre confort un chauffage électrique au sol ainsi qu'une climatisation réversible.
Cette villa dispose également d’une cave, buanderie, garage et place de parking extérieur.
Une dépendance ainsi qu’un abri de jardin complètent ce bien.
Pour vos moments de détente et repos, vous profiterez d'une grande piscine extérieure avec son coin transat.
Aucun travaux à prévoir !
Une visite virtuelle est disponible sur demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 445 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle NARDI, Tél. : 07 61 49 28 65, E-mail : isabelle.nardi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 890 139 926
Vous disposerez d'une entrée avec placard sur mesure, un wc, une grande et lumineuse pièce de vie de plus de 50 m² ouverte sur une cuisine équipée et donnant accès à une véranda et terrasse.
Côté nuit, se trouve trois grandes chambres, une salle de bain avec douche à l’italienne ainsi qu’un wc séparé.
Vous serez charmé à l’étage par sa mezzanine ainsi qu’une pièce de jeux, bureau et salle de sport.
Atmosphère chaleureuse accentuée par son poêle à granulés. Pour votre confort un chauffage électrique au sol ainsi qu'une climatisation réversible.
Cette villa dispose également d’une cave, buanderie, garage et place de parking extérieur.
Une dépendance ainsi qu’un abri de jardin complètent ce bien.
Pour vos moments de détente et repos, vous profiterez d'une grande piscine extérieure avec son coin transat.
Aucun travaux à prévoir !
Une visite virtuelle est disponible sur demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 445 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle NARDI, Tél. : 07 61 49 28 65, E-mail : isabelle.nardi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 890 139 926
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1530€ / an
Maximum : 2120€ / an
Ce bien vous est proposé par
Isabelle Nardi
Amneville (57360)
15 biens en portefeuille
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