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Maison à vendre à AVIGNON de 276m²750 000 €

Avignon - 84000

Réf 823564

Aperçu de cette maison à vendre de 11 pièces et 276 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
276m²
Pièces :
11
Chambres :
7
Salles de bain :
5
Toilettes :
3
Terrain :
518m²
Stationnements inclus :
4
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1928

Le point fort de cette maisonthumbsup

Jardin sans vis à vis, de beaux volumes, garage, au calme, prox écoles /commerces/ gare centre et accès facile au TGV


Description de cette maison à vendre de 11 pièces et 276 m²

Maison bourgeoise proche rempart

Mme Lajournade vous présente une maison en pierre de 1928 située dans un secteur prisé et calme proche d'écoles, tous commerces et Tramway. Spacieuse et confortable, cette maison de 276 m²* environ offre de belles prestations avec ses hauteurs sous plafond, ses moulures, ses carreaux de ciments et son bel escalier en marbre... Le charme opère. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée qui dessert un salon avec cheminée d'époque, un bureau, une vaste salle à manger, une cuisine moderne avec accès à la terrasse sud de 35m2, une cave, une buanderie et une salle d'eau avec wc. Au 1er étage, vous attendent quatre chambres avec parquet en chêne, dont trois suites parentales avec salle d'eau, une salle de bain et un wc séparé. Au 2ème étage climatisé, vous découvrirez, trois chambres avec point d'eau, un bureau, une salle de jeu, une salle d'eau et un wc séparé. À l'extérieur, une cour végétalisée orientée sud où trône un magnifique tilleul centenaire,vous permettra d’accueillir famille et amis pour y partager de délicieux moments. En dépendance: un garage, un atelier et une terrasse couverte en tuiles romanes. Coté technique: fenêtres cintrées en double vitrage aluminium au rez-de-chaussée, double et simple vitrage bois, chauffage au gaz de ville, portail automatique, visiophone et forage. Dernière consommation élec et gaz: 2400€(*Surfaces données uniquement à titre indicatif)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 750 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aicha LAJOURNADE, Tél. : 0625684869, E-mail : aicha.lajournade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 492 244 074

Mme Lajournade vous présente une maison en pierre de 1928 située dans un secteur prisé et calme proche d'écoles, tous commerces et Tramway. Spacieuse et confortable, cette maison de 276 m²* environ offre de belles prestations avec ses hauteurs sous plafond, ses moulures, ses carreaux de ciments et son bel escalier en marbre... Le charme opère. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée qui dessert un salon avec cheminée d'époque, un bureau, une vaste salle à manger, une cuisine moderne avec accès à la terrasse sud de 35m2, une cave, une buanderie et une salle d'eau avec wc. Au 1er étage, vous attendent quatre chambres avec parquet en chêne, dont trois suites parentales avec salle d'eau, une salle de bain et un wc séparé. Au 2ème étage climatisé, vous découvrirez, trois chambres avec point d'eau, un bureau, une salle de jeu, une salle d'eau et un wc séparé. À l'extérieur, une cour végétalisée orientée sud où trône un magnifique tilleul centenaire,vous permettra d’accueillir famille et amis pour y partager de délicieux moments. En dépendance: un garage, un atelier et une terrasse couverte en tuiles romanes. Coté technique: fenêtres cintrées en double vitrage aluminium au rez-de-chaussée, double et simple vitrage bois, chauffage au gaz de ville, portail automatique, visiophone et forage. Dernière consommation élec et gaz: 2400€(*Surfaces données uniquement à titre indicatif)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 750 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aicha LAJOURNADE, Tél. : 0625684869, E-mail : aicha.lajournade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 492 244 074

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
180kWh/m².an35*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 3040€ / an
Maximum : 4170€ / an

Ce bien vous est proposé par

Aicha Lajournade – Avignon – 84000 – Conseiller SAFTI

Aicha Lajournade

Avignon (84000)

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