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Maison à vendre à AVESSAC de 63m²168 000 €

Avessac - 44460

Réf 1224708

Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 63 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
63m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
11 123m²
Stationnements inclus :
4
Combles
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1909

Le point fort de cette maisonthumbsup

Au calme dans un bel environnement, ancien corp de ferme idéal pour acceuillir un projet au coeur de la nature.


Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 63 m²

Ancien corp de ferme sur 11123 m² de terrain

Située entre Avessac, Guémené, Plessé et Fégréac, cette ancienne longère en pierre avec toiture en ardoise s’entoure de plus d'1 ha. de prairies.
Un hangar, des dépendances, un ensemble de bâtis à rénover ainsi qu'un verger, une fontaine et un puits d'eau potable confère à ce bien la capacité d’accueillir un beau projet collectif.
À l’intérieur de l’habitation principale, quatre pièces et une entrée. Cuisine avec poêle à bois, deux chambres en enfilade, buanderie, salle de bain et wc, le tout demandant à être mis au goût du jour.
Un grenier aménageable et attenants, un cellier, une dépendance avec cheminée ainsi qu'une soue à cochon offrent un potentiel important d’agrandissement.
En face, une grange séparée en différentes parties, à l’arrière, mitoyennes, deux dépendances en pierre avec cheminées font face à un appentis. Plus loin, une bâtisse isolée et un grand hangar proposent d'autres espaces qui ne demandent qu'à revivre!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 168 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine AULNETTE, Tél. : 06 64 43 86 99, E-mail : catherine.aulnette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 850 625 849

Située entre Avessac, Guémené, Plessé et Fégréac, cette ancienne longère en pierre avec toiture en ardoise s’entoure de plus d'1 ha. de prairies.
Un hangar, des dépendances, un ensemble de bâtis à rénover ainsi qu'un verger, une fontaine et un puits d'eau potable confère à ce bien la capacité d’accueillir un beau projet collectif.
À l’intérieur de l’habitation principale, quatre pièces et une entrée. Cuisine avec poêle à bois, deux chambres en enfilade, buanderie, salle de bain et wc, le tout demandant à être mis au goût du jour.
Un grenier aménageable et attenants, un cellier, une dépendance avec cheminée ainsi qu'une soue à cochon offrent un potentiel important d’agrandissement.
En face, une grange séparée en différentes parties, à l’arrière, mitoyennes, deux dépendances en pierre avec cheminées font face à un appentis. Plus loin, une bâtisse isolée et un grand hangar proposent d'autres espaces qui ne demandent qu'à revivre!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 168 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine AULNETTE, Tél. : 06 64 43 86 99, E-mail : catherine.aulnette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 850 625 849

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
507kWh/m².an16*kgCO₂/
m².an
GiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2090€ / an
Maximum : 2880€ / an

Ce bien vous est proposé par

Catherine Aulnette – Masserac – 44290 – Conseiller SAFTI

Catherine Aulnette

Masserac (44290)

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