A découvrir sur la commune d'Avermes ce pavillon sur sous-sol total édifié sur une parcelle d'environs 560 m² avec portail motorisé et entièrement clos. Il se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée qui dessert deux chambres lumineuses, un w.c indépendant, une cuisine aménagée, un séjour double. Au sous-sol un espace garage avec porte Electrique, atelier, buanderie et une pièce d'environs 20 m² aménageable selon vos envies. Idéalement situé dans un quartier pavillonnaire calme donnant accès à pied à toutes les commodités et proche hôpital. Il mérite votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 163 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie BARRIER AMELINE, Tél. : 06 71 55 19 16, E-mail : elodie.barrierameline@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 828 028 647

Située dans la charmante ville de Moulins, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Proche des commodités, elle offre un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun. Le bien est érigé sur un terrain spacieux de 1245 m² avec un puits, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Cet espace extérieur répondre aux attentes des futurs résidents. La maison en elle-même offre une surface habitable de 111 m² répartie sur 5 pièces. La configuration intérieure permet de nombreuses possibilités d'aménagement après travaux, selon les besoins et les préférences de chacun (jusqu'à 4 chambres). Avec son potentiel d'embellissement, cette maison offre un cadre accueillant et convivial pour ses occupants. Un garage avec deux places de stationnement, deux caves, un double grenier et deux petites dépendances offre une grande capacité de stockage ou d'aménagement. Toutes les huisseries sont en pvc double vitrage avec volet roulant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CANTAT, Tél. : 0640954396, E-mail : christelle.cantat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 907 708 788

Situé à Neuvy, charmante maison de ville de 85m² avec terrain de 660m², garage double, abri de jardin et piscine. Le bien dispose au RDC d'un beau salon/salle à manger de 25m² avec poêle à granules, d'une cuisine équipée avec ouverture sur le salon ainsi qu'une suite parentale avec dressing et baignoire. A l'étage vous disposerez de deux chambres dont une disposant d'une salle de bain. Chauffage au gaz, double vitrage, toiture neuve. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël PEARD, Tél. : 0650880583, E-mail : mickael.peard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 878 046 556

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