Maison à vendre à AVELIN de 190m²

Avelin - 59710

Réf 722396

Aperçu de cette maison à vendre de 10 pièces et 190 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
190m²
Pièces :
10
Chambres :
5
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
1 003m²
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1978

Description de cette maison à vendre de 10 pièces et 190 m²

Très belle maison à AVELIN avec terrain exposition sud/ouest

Sur la commune très recherchée d’Avelin pour ses nombreux commerces, ses écoles, sa vie associative et sa proximité avec les axes routiers, voici une très belle maison entièrement rénovée d’une surface d’environ 180 m2 loi Carrez (190 m2 habitables).

Située dans le quartier prisé d’Ennetières, cette maison sur 2 niveaux se compose au rez-de-chaussée d’une grande pièce à vivre d’environ 68 m2 avec cuisine ouverte sur le salon et accès direct sur la terrasse et le jardin orientés sud-ouest. Vous trouverez également 3 belles chambres dont une chambre parentale de 19 m2 avec possibilité d’y mettre une salle de bain, une buanderie avec les installations pour machine à laver et sèche-linge, une salle de bain familiale avec sa baignoire, une grande douche à l’italienne, WC et un WC séparé.
A l’étage, 2 grandes chambres.
Le bien propose également une cave aménagée d’environ 70 m2 pour une salle de jeux, atelier de bricolage et stockage.

Une très belle maison à la campagne et au calme avec sa terrasse de près de 40 m2, son terrain de 1000 m2 donnant sur une zone verte non constructible…un bijou à visiter sans tarder !

Quelques indications de surfaces:

* Rdc:

CUISINE+SALON: 68 m2
CHAMBRE 1: 9,3 m2
CHAMBRE 2: 10,94 m2
CHAMBRE PARENTALE: 19 m2
SDB: 13,60 m2
BUANDERIE: 4,75 m2

*Haut:

CHAMBRE SUR JARDIN: 12 m2 Carrez ( 15,50 m2)
CHAMBRE SUR AVANT: 13,03m2 Carrez ( 16,61m2)

CAVE: 68 m2
TERRASSE: 37 m2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 570 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis MERIAUX, Tél. : 07 83 84 22 87, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE MÉTROPOLE sous le numéro 894 561 323

Le point fort de cette maisonthumbsup

5 chambres

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
168kWh/m².an5*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1699€ / an
Maximum : 2299€ / an

Ce bien vous est proposé par

Alexis Meriaux – Avelin – 59710 – Conseiller SAFTI

Alexis Meriaux

Avelin (59710)

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