Maison à vendre à AVALLON de 189m²

180 000 €

Située à 2h30 de Paris, proche d'Avallon (, à 15min de la sortie de l'A6, vous attend cette belle maison de village mitoyenne de 189m2, qui se compose, d'une grande entrée, un salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine, un palier, au demi étage un bureau, à l'étage une pièce palière puis un couloir qui dessert 4 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain, un WC. Un garage avec espace WC, une chaufferie, une cave, et un terrain avec terrasse en bois et petite dépendance complètent ce lot. Chauffage par pompe à chaleur de 2025 (le diagnostique a été réalisé avant la pose de la pompe à chaleur avec une chaudière fioul ancienne, il sera refait pour la vente avec amélioration de la note), double vitrage ancien, assainissement collectif. Cette grande maison familiale, peut devenir, votre résidence principale, secondaire, ou même un investissement locatif, elle n'attend plus que vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 180 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Franck RIBOT, Tél. : 0760265729, E-mail : franck.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 823 650 742