Maison - 7 pièces - 191m²

645 000 €

Auzeville-Tolosane - 31320

Réf 711491

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
191m²
Pièces :
7
Chambres :
5
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
1 300m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Auzeville-Tolosane - VILLA 191 m² habitable - Récemment rénovée

Auzeville-Tolosane, proche de toutes les commodités, vous serez charmés par cette villa de construction traditionnelle rénovée. Elle rassemble à ce jour 2 logements communiquant dont un T4 de 122 m² et un T3 de 68 m². Le premier logement comprend un espace de vie ouvert de plus de 60 m² donnant sur un bel espace piscine arboré, paysagé et discret, 3 grandes chambres, une salle de bain et un WC. Un sous-sol composé d'un garage, d'un atelier et d'une buanderie complète ce bien. Le deuxième logement propose une cuisine ouverte sur le séjour traversant, une chambre parentale, et en sous-sol, une chambre avec buanderie attenante. Les + : Clim réversible, chauffage au sol, volets roulants électriques, piscine chauffée, portail automatique, potager, proximité canal du midi, rentabilité locative possible immédiatement. En résumé une maison polyvalente parfaitement entretenue qui ne nécessite aucun travaux, pouvant convenir à une profession libérale.



Prix de vente : 645 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme MASSARIN, Tél. : 0652351945, E-mail : jerome.massarin@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 830 538 237

Le point fort du bien

Proche commodités - Pas de vis à vis - Piscine Chauffée - Rentabilité locative possible

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
227kWh/m².an7*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 960€ / an
Maximum : 1360€ / an

Ce bien vous est proposé par

Jérôme Massarin – Castanet-Tolosan  – 31320 – Conseiller SAFTI

Jérôme Massarin

Castanet-Tolosan (31320)

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France

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